Oficina Alquiler Comercial - Migueletes Al 1200 Entre F. Lacroze Y T. García, Las Cañitas - $ 60.000 / Mes - 1 Amb.

Info Importante

Código

# 1452361 (3696117)

Expensas

$ 3.584 / Mes

Última Act.

20/08/2022

Antiguedad

8 años

Opciones de Garantía

Descripción

LAS CAÑITAS - ALQUILER OFICINA SUSTENTABLE CON COCHERA FIJASuperficie cubierta 47m² más terraza propia de 57m². Superficie total 104m².El edificio es de doble frente, confinado entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo.Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras.El edificio consta además con: Fibra Óptica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Preparado para sistemas de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardián 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores.IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIOTASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIAContamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 3512Características incluyen - SUM, Seguridad, Apto profesional, Preinstalación de A/A, Apto crédito. Salas incluyen - Terraza, Toilette, Cocina Americana. Servicios incluyen - Terraza, Toilette, Cocina Americana. Disposición: Frente. Orientación: Suroeste.ABL oficina: $ 8.819,36.ABL cochera Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 10.
Venta Alquiler Sustentable Con Cochera - Las Cañitas / Palermo
Migueletes Al 1200 Entre F. Lacroze Y T. García, Las Cañitas.

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