PH En Venta - Crisóstomo Álvarez al 3300, Flores - US$ 79.900 - 3 ambientes

Info Importante

Código

# 1477406

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

25/06/2025

Antiguedad

42 años

Medios de Transporte

Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193, 195

Financiación

Financiación en Dolares (US$)

Descripción

NUEVO VALOR!! AMPLISIMO PH CON TERRAZA Y BALCON!!
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!!
UBICADA EN UNA ZONA DE BUENA CONECTIVIDAD CON ACCESO Y CERCANÍA A AVENIDAS Y PRINCIPALES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE EXCELENTE PH TRES AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO Y GRAN TERRAZA CON CUARTO DE GUARDADO, CUYO IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE COMODIDAD E INMEJORABLE VALOR DE MERCADO!!!!!
SE TRATA DE UN PH SOBRE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 123 METROS DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, CUYAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS SON:

-IMPECABLE PROPIEDAD 3 AMBIENTES CON MUCHA LUZ E INMEJORABLE CIRCULACIÓN DE AIRE.

-EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL CON INFRAESTRUACTURA, INSTALACIONES, CAÑERÍAS Y CABLEADO EN IMPECABLE FUNCIONAMIENTO.

- INGRESO A LA PROPIEDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CON ACCESO AL MUY AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON VENTANALES Y BALCÓN A LA CALLE QUE PERMITEN INGRESO DE VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL, IMPECABLES PISOS DE PARQUET Y MOLDURAS EN PAREDES Y TECHO.

- A CONTINUACIÓN DEL LIVING COMEDOR, SE ENCUENTRA EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, DE ACCESO A LOS DORMITORIOS, COCINA Y BAÑO. EL MISMO CUENTA CON ESTUFA A GAS.

- MUY AMPLIA Y FUNCIONAL COCINA COMEDOR DIARIO, CON HORNO Y HORNALLAS A GAS, EQUIPADA CON MESADA DE MÁRMOL, MUEBLES COMPLETOS DE BAJO MESADA EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y ESPACIO PARA LAVADERO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y LUGAR DE GUARDADO.

- HABITACIÓN PRINCIPAL DE GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO Y AMPLIOS VENTANALES DE ACCESO AL SEGUNDO BALCON CON VISTAS A LA CALLE, QUE PERMITEN UNA INMEJORABLE CIRCULACION DE AIRE E INGRESO DE LUZ NATURAL.

- A CONTINUACIÓN Y ATRAVES DEL COMODO PASILLO DE DISTRIBUCION, SE ENCUENTRA UN SEGUNDO DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS DIMENSIONES Y PISOS DE PARQUET EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO.

- AMPLIO BAÑO COMPLETO, TOTALMENTE EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERAMICOS, QUE CUENTA CON VENTANA PARA VENTILACION, RECEPTACULO PARA DUCHA, VIDET Y BACHA CON GRIFERÍAS CROMADAS.

- AMPLÍSIMA TERRAZA PROPIA E INDEPENDIENTE QUE CONTIENE LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PROPIEDAD Y CUENTA CON UN CUARTO ADICIONAL DE GUARDADO, EQUIPADO CON GRANDES VENTANALES, MESADA DE MARMOL Y BACHA CON GRIFERIAS DE AGUA FRÍA Y CALIENTE.

EL ESTADO GENERAL DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON DETALLES DE ESTÉTICA, CONFORT Y FUNCIONALIDAD. ESTA EN CONTINUO MANTENIMIENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES. LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA!!
?En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As.,
Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales,
los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias
son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.?
ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / ANDREA B CMCPSI 6763
Crisóstomo Álvarez Al 3300, Flores.

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