Gated Community Sale - FICHA DE PROPIEDAD VILLAGE GOLF & TENNIS COUNTRY CLUB km 38,5 de la Panamericana,, Pilar - USD 430,000 - 8 main rooms

Other Information

Property ID

# 61592

Last Advert Update

Jul 17, 2009

Property Age

20 years

Description

Esta casa en particular, es de doble lote y tiene 1.900 m2 de superficie, cuenta con árboles que fueron plantados para que en cada estación del año se puedan disfrutar de las distintas vistas que ellos dan. (sauces, eucaliptos, robles de distintas clases, acer palmatum, liquidambar,.gingo biloba, jacarandá, magnolia blanca, magnolia japónica, alcanfor, pinos, fresno, acacias blanca y celeste, glicinas celestes, etc).
Todos los ambientes de la casa tienen vista al parque, al golf y a la arboleda del Palacio Duo, por lo que la vista es totalmente panorámica. Es una de las mejores ubicaciones en el country, sobre la calle principal y sobre el golf.

Esta casa ha sido construida de manera muy tradicional, en el centro de ambos lotes por lo que la hace totalmente privada y alejada de la vista y de los ruidos de vecinos, con paredes dobles con aislante de sonido y temperatura en el medio, materiales de primera calidad, las maderas de todos los techos son de especies de primera calidad ya extinguidas. Las puertas son todas de madera lustrada y su cerrajería y bisagras de bronce.
Las cerámicas de los baños y de la cocina han sido pintadas a mano.
Los pisos del living y comedor, escalera son de piedra laja negra.
Los demás pisos son de cerámicos rojos. Lo que la hace muy fresca en el verano y no es problema en invierno porque tiene calefacción por losa radiante, lo que hace que los pisos sean calidos.
Dormitorio principal de piso de madera tarugado.
Todas las ventana tienen toldos de color azul marca TOLDER
La terraza balcón tiene un toldo que la cubre en su totalidad con motor para su apertura y cierre.

COUNTRY VILLAGE GOLF & TENNIS CLUB:

La ubicación del country es ideal, esta en el km 38,5 de la Panamericana, lo que lo convierte en uno de los mas cercanos al centro, zona de trabajo habitual.
La superficie del country es de 16 hectáreas, con 150 lotes.
Gran arboleda añosa, tamaño de cada lote es de alrededor de 900 metros cuadrados c/u.

INSTALACIONES COMUNES PARA USO DE LOS PROPIETARIOS:
- Cancha de golf de 9 hoyos, con muy buen cuidado, gran arboleda añosa
- 6 canchas de tennis
- 2 canchas de paddle
- 5 canchas de fútbol
- 1 polideportivo, en donde se pueden practicar diversos deportes, (básquet, volleyball, etc) sala de musculación con aparatos.
- Club House ( tiene un living muy acogedor con chimenea, 1 comedor con servicio de restaurant, oficinas administrativas y un salón para fiestas)
- Al costado del Club House hay una piscina común para uso de todos los propietarios . También se desarrolla en ella la escuela de natación en el verano para niños.

El country no cuenta con cloacas por tal motivo se construyo una planta depuradora de aguas.
El country tiene un reglamento de construcción estricto y por tal motivo todas las casas que se han construido fueron hechas basadas en ese reglamento. Por ese motivo la construcción entre las casas es muy armoniosa, de calidad y siempre todas rodeadas de mucha plantas y árboles.

Dada la antigüedad del country esta totalmente organizado, tanto en escuelas deportivas durante todo el año para los niños, como para los adultos cuenta con clases de golf, tennis, musculación etc.
Tiene una Escuela de Recreación que funciona todo el año (invierno: los fines de semana, verano: durante todos los días).
Todas estas instalaciones comunes y deportivas se pueden utilizar sin necesidad de efectuar ningún pago extra, (acciones, etc) solo con el pago de las expensas, todo esta incluido en las mismas.
A la compra el nuevo propietario debe abonar una cuota de ingreso por única vez y es de expensas comunes.

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