Duplex Sale - Fregata Sarmiento at 1400, Caballito - USD 230,000 - 4 main rooms

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Property ID

# 1477594

Last Advert Update

Mar 10, 2023

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Description

Espectacular proyecto de departamentos tipo casa a estrenar en el barrio de Caballito Norte sobre la calle Fragata Sarmiento entre Galicia y Tres Arroyos , a 500 mts de Plaza Irlanda ,hermosa zona de casas y nuevos emprendimentos gastronómicos, próximo a el metro-bus de Avenida J B Justo . El proyecto cuenta con 3 excelente unidades funcionales 4 ambientes,luminosas , orientación Noroeste ,con patio y terraza / balcon terraza ,dependiendo la unidad funcional. El complejo posee cocheras cubiertas y bicicleteros ,en la planta baja se encuentran 2 PH de 2 con patio delantero y trasero y las 2 cocheras disponibles . En el primer piso 1 dúplex de 4 ambientes con patio en la 1era planta de la unidad + terraza en la 3era planta . Todas las unidades poseen parrilla . No paga expensas . fecha estimada de entrega : Junio 2023
La UF 1 y UF 2 se hallan dispuestas en paralelo ,con acceso por PB , en los 2/3 posteriores del complejo . A una de las unidades le corresponde una cochera cubierta .
Muy luminosas con espacios exteriores y ventanas con orientacion Noreste y Noroeste ( contrafrente del complejo ) luz por la mañana y por la tarde + ventilación cruzada
Por medio de un pasillo de distribución central en la PB del complejo, encontramos las puertas de ingresos de ambas unidades, a través de las cuales se accede a un primer patio delantero ( 4,20 x 4,00) .La planta principal de las unidades cuenta con Living-Estar (4,10 x 3,90 ) , Comedor (3,20 x 3,10) y Cocina semi-integrada (3,10 x 2,50) con ventanal hacia un segundo patio trasero ,de orientacion Noroeste ; Toilet y escalera a 2 da planta ,
El 2do nivel cuenta con pasillo de distribución, o paso, a los dormitorios y 1 Baño completo con bañera (3,30 x 1,55 ). El Dormitorio 1 ( 4,10 x 2,55 ) mira al frente de cada unidad ( orientacion Noreste ) y el Dormitorio 2 (4,10 x 3,00 ) hacia el contrafrente ,con Orientación Noroeste .
3era planta :Acceso hacia Balcón terraza frontal ( 4,10 x 2,55) con lavadero semicubierto , puerta de acceso a Dormitorio ( 4,10 x 3,05 ) en Suite con baño completo ( 2,75 x 1,50 )

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