Hotel / Hostería En Venta - Acceso Oeste Km 47 Y Ruta al 20, General Rodriguez - US$ 1.800.000 - 6 Amb.

Info Importante

Código

# 1405749 (3377621)

Última Act.

26/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Hotel en Venta Ubicado en General Rodríguez, General Rodríguez.Ubicación:Colectora sur km Acceso Oeste km 47 entre Quintana y Carlos Tejedor - General RodríguezSuperficie terreno: 7500m2Superficie cubierta: 3000m2Salida a 4 calles:Colectora Norte Acceso OesteQuintanaCarlos TejedorDardo RochaDetalle de Construcción:45 Habitaciones2 Habitaciones Súper Premium con patio privado4 Habitaciones Premium3 Habitaciones de Diseñador16 Habitaciones Clásicas21 Habitaciones a remodelarCaracterísticas del Hotel:Lavadero Propio preparado para 20.000 Servicios con Maquinarias BARCIA en impecable estado (3 años de antigüedad).SISTEMA NDA de Gestión con control de ocupación y facturación 24/7.Electrónica NDA, todas las habitaciones tienen controles de accesos y ocupación para garantizar la correcta facturación y ahorro de energía.Sistema de Vigilancia: 55 cámaras CCTV, 3 DVR de reproducción con la posibilidad de visualización externa y 1 DVR de backup,Grupo Electrógeno de 50KvaSistema de Riego Automático (Programación 24-7)Taller de costura con máquinas OVERLOCK y RECTATrifásica con transformadores propios de corrección de frecuenciaPlanta propia de media a baja presión de Gas natural (única propiedad con gas natural desde el km47 hasta el km49 sobre colectora Sur)Agua de perforación (2 bombas sumergibles trifásicas de alto caudal con automatización y autoback-up)Zonificación:Zona Residencial Extraurbana 12 (R.E.12),Usos Aptos:destinada a la localización de viviendas ?unifamiliares con los más bajos niveles de ocupación del suelo y tejido abierto; ?pudiendo admitirse la localización de Barrios Cerrados bajo la figura del Decreto ?Provincial Nº 27 que los regula, siendo los indicadores urbanísticos de aplicación los ?que se detallan a continuación: Indicadores urbanísticos: a) Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S) = 0,4.- b) Factor de Ocupación Total (F.O.T) = 0,6.- c) Dimensiones mínimas de parcelas: Ancho: 20 mts. (veinte metros).- Superficie: 600 m2 (seiscientos metros cuadrados).- d) Relación ancho-fondo: no podrá ser mayor de 1:3.- e) Altura máxima: planta baja y un piso, altura total 6 metros, admitiendo ?cubiertas inclinadas donde el punto máximo pueda alcanzar 9 mts..- f) Densidad Neta Máxima: 85hab/Ha.- g) Uso dominante: 1 vivienda por parcela (vivienda unifamiliar) cuando se trate ?de loteo abierto.- h) Uso complementario: cuando se traten de Barrios Cerrados o, se admitirá ?vivienda multifamiliar con servicios centralizados de redes de agua corriente y ?tratamiento de líquidos cloacales, aprobados por la Autoridad del Agua de la Provincia ?de Buenos Aires, aplicándose para estos casos la densidad neta máxima establecida en ?el inciso: f de este artículo, y sólo podrá afectar un área menor a una quinta parte (1/5) ?del total del área neta del emprendimiento urbanístico.-Puntos de Interés:A 280m de Ruta 24Sobre Autopista acceso oesteA 30 minutos de CABA y 15 minutos de LujanFrente al Country TERRAVISTACercano a Laboratorio Argentino Farmesa y Quinta de Mastellone.Se escucha Oferta de ContadoSe acepta Permuta de Interés en parte de pagoFinanciación.Oyhanarte Propiedades* Las medidas publicadas son aproximadas Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Venta De Hotel En General Rodriguez Sobre Acceso Oeste Y Ruta 24
Acceso Oeste Km 47 Y Ruta Al 20, General Rodriguez.

Contacto Con Oyhanarte Propiedades Castelar

Envie su consulta para ver los datos de Oyhanarte Propiedades Castelar que publicó este Hotel / Hostería (En Venta) en General Rodriguez.
Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.