PH En Venta - Arenales Al al 2100, Recoleta - US$ 1.500.000 - más ambientes

Info Importante

Código

# 1439516 (1211994)

Última Act.

19/08/2022

Antiguedad

65 años

Descripción

EXCELENTE PETIT HOTEL EN ARENALES ESQUINA URIBURU de 482 m2 dividido en 4 plantas (PB, 1°, 2° y 3° pisos). Se trata de una esquina estratégica de Barrio Norte / Recoleta, con excelente visuales que le permite lucirse y destacarse y, con la iluminación nocturna acapara todas las miradas del lugar. Está a 1 cuadra de Av. Santa Fe y a 3 de Av. Pueyrredón y a 4 cuadras de Av. Callao y a otras 4 de Av. Las Heras. Con líneas de colectivos a distintos puntos de la Ciudad. La propiedad, es apta para ampliar, es decir se le pueden agregar 2-3 pisos más, lo cual optimiza la inversión y la renta futura.Consideramos sin temor a equivocarnos que se trata una de las mejores propiedades de la zona y hoy con un LOCATARIO Tecnológico de primera categoría. esto hace atractiva la inversión.VENTA CON RENTA- Servicio contra incendio- Cableado de internet- En el tercer piso cuenta con una ESPECTACULAR TERRAZA.- Dispone de 6 baños (2 en cada piso), con acabados de lujo.- Dispone de GRAN RECEPCIÓN.- Cuenta con equipos split frío-calor en todos los ambientes, y 3 hogares de mármol.- Todos los ambientes cuentan con excelentes instalaciones de iluminación e internet en óptimas condiciones para su uso- Con ascensor de PB al 2° piso- Súper impecable- Hiper luminosoIDEAL PARA: Centro Médico . Institución . Fundación . Sede Social, Instituto de Capacitación, Hostel de primer Nivel, Salón para Seminarios, Showroom, Inst de Belleza, etc.No dude en contactarse con nosotros para Mayor información!!Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.(LEY 5.858 Art 4) ?Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato?Características incluyen - Aire Acondicionado individual, Suelo de parquet, Luminoso, Ascensor. Salas incluyen - Balcón, Cocina, Terraza. Servicios incluyen - Balcón, Cocina, Terraza. Disposición: Frente. Orientación: ---.Sup 1º piso (Cub): 140 m2.Sup 2º piso (Cub): 130, 80 m2.Sup 2° piso (Descub): 9,20 m2.Sup 3° piso (Cub): 60,80 m2.Sup 3° piso (Descub): 70 m2.Sup Cubierta Total: 331,60 m2.Sup Descubierta Total: 79,20 m2.Superficie Total: 482 m2.GASTOS (incluye ABL AySA): $ 20.000.Valor de Venta Anterior: u$s Valor de Venta Actual: u$s Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 3.
Petit Hotel En Venta Con Renta En Recoleta Con Terraza ¡Impecable!
Arenales Al Al 2100, Recoleta.

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