Terreno En Venta - Arias Al 3500, Entre Superí Y Roque Pérez, Saavedra - US$ 330.000 - 2 Amb.

Info Importante

Código

# 1067954 (1511499)

Última Act.

17/08/2022

Antiguedad

50 años

Descripción

Arias 3585 - CABA Lote 8.66x18.17, en muy buena zona de Saavedra, con demolición. Ideal inversor. Próximo a parque Saavedra, shopping, Av Cabildo. Dimensiones: 8,53 x 18,00Area: 153,55 m²Identificador catastral FOT: 1 (153,55 m²) ? R1B1Nueva normativa: 11,20 m. + 1 retiro = PB + 3 pisos + 1 retiroNo es necesario cocheras por ser frente menos a 10 metros.NO es necesario cocheras porque el frente es menor a 10 metros.Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento.Superficie Edificable: 671,70 m²Superficie vendible: 478,50 m² (408 m² cubiertos + 45,50 m² semicubiertos + 25 m2 de jardin)8 dos ambientes:*1 de 46 m² cub. + 25 m² de jardín.*4 de 46 m² cub. + 6,50 m² de balcón.*3 de 48 m² cub. + 6,50 m² de balcón.8 monoambientes:*1 de 34 m² cub.Plusvalia: AxBxC*A = 80% de edificable ? FOT = 383,80 m²*B = incidencia: 1017*C = alicuota: 27%PLUSVALIA UVAsA valor UVA al A valor dólar oficial nacion al U$s 79.919.Cucicba 5147.//"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Código de propiedad: DOT10163 HO1511499Horacio Igarzabal CMCPSI Mat Nº 3154 DIC PROPIEDADES S.A. - Servicios incluyen - . Disposición: ---. Orientación: Sudeste.Lote: 8.66x18.17. Estado del inmueble: Regular.
Lote 8.66X18.17 Excel Zona Venta - Saavedra
Arias Al 3500, Entre Superí Y Roque Pérez, Saavedra.

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