Terreno En Venta - Av.Boedo Al 1600 Y Salcedo, Boedo - US$ 640.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1454799 (131515)

Última Act.

05/09/2022

Antiguedad

40 años

Descripción

Excelente lote en zona comercial. Lote de 8,73 / 9.93 x m . Superficie terreno 290m²Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros)Inmejorable incidencia por metro construíble. Cercanía al nuevo distrito tecnológico.Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Altura máxima 22,8m. Pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo. LFI pasa a los 32.16mSuperficie edificable por planta 8.73m x 32.16m = 280m²Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros)NO paga PLUSVALIASup. Edificable al 80% según código nuevo: 2185.60m²Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot libre Alt max 24m = 2732m²Diferencia edificable: 0m²SM x UVA: 39.91 x ZONA 2: 18%Se aceptan metros terminados como parte de pagoGuidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres Disposición: ---. Orientación: ---.Frente: 8.66.Lateral: 33.48. Estado del inmueble: ---.
Venta Lote Usaa Av. Boedo
Av.Boedo Al 1600 Y Salcedo, Boedo.

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