Oficina En Venta - Av. Callao Al 200 , Balvanera - US$ 90.000 - 1 ambiente

Info Importante

Código

# 959719 (1007413)

Última Act.

19/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Departamento de 1 ambiente (monoambiente) al contrafrente. Superficie cubierta y total 32 m2 (incluye balcón con cerramiento). Cocina kitchnette. Baño completo. Balcón al contrafrente. Alquilado hasta 31/10/18. Agua caliente por servicio central. Sólida edificación de 38 años de antigüedad. 14 pisos + 2 subsuelos con cocheras, 4 ascensores. 8 unidades por cada piso que consta de 2 cuerpos, total 16 unidades por planta. Encargados y seguridad las 24 hs. Expensas $ 3.900.- (Agosto 2019). AySA $ 600.- (Bimestral) - ABL $ 350.- Apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Departamento de 1 ambiente (monoambiente) al contrafrente, ventanal al balcón con persiana, piso de parquet, amplio placard empotrado doble altura, ventilador de techo, cocina kitchnette, alacenas y mueble bajo mesada, gas natural. Amplio balcón integrado 4,50 x 2 m cubierto con cerramiento, orientación este, cortinas black out, estufa de tiro balanceado, equipo frío-calor, piso cerámico. Baño completo, cerámicos, ventilación por conducto interno. Unidad luminosa y ventilada en buen estado de uso y mantenimiento. No se perciben filtraciones ni humedades. Pequeño locker individual con baño de uso común en el hall del piso. Ideal para inversionistas, alquiler temporario, vivienda, oficina. Edificio con vigilancia las 24 hs, ubicado sobre la Av. Callao, próximo a la Av. Corrientes, líneas A y B de subterráneos y múltiples líneas de colectivos. 2 subsuelos con cocheras que otorgan la probabilidad de alquilar o adquirir alguna a futuro. Espacio en planta baja de uso común para recepción, encuentros o entrevistas a nivel comercial o particular. Las medidas expresadas son orientativas y aproximadas. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Av Callao 200 Balvanera 1Amb Ap/Cred Y Prof 32M U$ 90.000 - 1007413
Av. Callao Al 200, Balvanera.

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