Depósito / Galpón En Venta - Av De Los Constituyentes Al al 2400, Villa Maipú - US$ 6.000.000 - 0 Amb.

Info Importante

Código

# 1394508 (1640637)

Última Act.

05/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Planta Industrial-Deposito-Galpón de 13000m2Av. De Los Constituyentes al 2400, Villa Maipu, General San MartínLa propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Villa Maipú, en el Partido de San Martín, con su fachada principal sobre la Av. De Los Constituyentes al 2400 y cuenta, además, con salida a las otras tres calles (Rivadavia, Boulogne Sur Mer y Balcarce). Desde el punto de vista logístico, cuenta con una ubicación privilegiada, sobre todo para actividades de distribución en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ya que se encuentra a sólo 1400 metros del cruce de Av. De Los Constituyentes y Autopista General Paz, y a sólo 2.600 metros de la Autopista Panamericana, directo por calle Zufriategui. La zonificación de las parcelas es Industrial Dominante (Ie), que admite la radicación de industrias de cualquier categoría. El frente sobre la Av. De Los Constituyentes posee cierto potencial comercial de baja categoría (corralones, servicios a la industria, etc.). La propiedad se destaca por su importante frente de más de 90 metros, sobre la Av. De Los Constituyentes y su metraje total con 13.609m2 cubiertos, de los cuales 10.455m2 son en planta baja, sobre 11.122m2 de terreno en varias parcelas. El inmueble ha ido creciendo por etapas por lo que presenta varios galpones con distintas características constructivas (depósitos con techos tipo shed de hormigón armado, metálicos, parabólicos algunos aislados y otros no, de loza, depósitos en una planta y en dos plantas, etc.). La propiedad cuenta con una playa de carga y descarga para semis con salida sobre Constituyentes y con una red contra incendios por hidrantes en algunos sectores y solamente matafuegos en otros. Existen dos montacargas que conectan las plantas de los sectores con dos plantas.SE VENDE CON INQUILINOLas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.Marisa SnatmanCUCICBA 3921CMCPSI 5633 Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Pisos en el edificio: 2.
Nave Industrial - V.Maipu
Av De Los Constituyentes Al Al 2400, Villa Maipú.

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