Departamento En Venta - Av. Del Valle al 400, Tandil - US$ 260.000 - 2 ambientes

Info Importante

Código

# 1111790 (237033)

Última Act.

07/09/2022

Descripción

OPORTUNIDAD INVERSIÓN EN VENTA LOCAL + 4 DEPARTAMENTOS + 2 ESTACIONAMIENTOS:: AV. DEL VALLE 400 ::No sólo estas comprando un Local Comercial en Tandil de 95 m2 ubicado sobre Av. Del Valle al 400 a 100 metros de Carrefour Villa Italia y a 100 m de calle Rodríguez, sino que además estas adquiriendo 4 departamentos en el fondo de la parcela de 30 m2 cada uno. Todos cuentan con renta. CARACTERISTICAS GENERALES ? Superficie del Terreno: 401m2 ? Superficie del local: 95 m2.- ? Cocina: con mesada y bacha. ? Agua Caliente: Por termo eléctrico. ? 4 departamentos de 1 dormitorio de 30 m2 cubierto y 10m2 de patio, cada uno.- ? Estacionamiento: cuenta con dos espacios.- ? No se encuentra subdividido por el Régimen de Propiedad Horizontal, por lo que se vende en bloque, como beneficio se tiene un solo impuesto municipal y provincial ZONA CARREFOUR DEL VALLE - TANDILEl Inmueble se encuentra sobre la comercial Av. Del Valle, dedicada a los rubros de: hipermercado, estaciones de servicios, servicios al automotor, venta de vehículos, metalúrgica, remis, cómo así también aquellos usos que nutren a la vida diaria, tales como almacenes, carnicerías, fruterías, ferreterías, etc. Presenta un tránsito constante, atento que divide dos zonas muy marcadas en la ciudad, y además por ser una de las vías de ingreso y egreso a Tandil, por su conexión con la ruta 30 a la altura de ?La Porteña?.Próximos al inmueble se encuentra el paso de las líneas de colectivo azul ?sentido centro y Movediza - y verde - sentido centro y Villa Aguirre.DOBLE INVERSIÓN - RENTALo especial de las unidades ya se encuentran alquiladas, por lo entrega al comprador utilidades inmediatas ya sea para uso propio o para su alquiler. Lo bueno es que se diversifica el riesgo, permitiendo que en caso de rotación de inquilinos, no se pierde el valor total del canon, como sí sucede en inmuebles que poseen una sola unidad que se alquila.- Para consulta o más información, contactanosDELGADO LABARONI ESTUDIO INMOBILIARIONadia M. Delgado | Martillero y Corredor Público | T° VI F° 104 Mat 1513 CMCPAMaria de la Paz Labaroni | Martillero y Corredor Público | T° VIII F°16 Mat 1725 CMCPA
Departamento, Condition:Muy Bueno, Al frente,
Av. Del Valle 400 - U$D 260.000 - Departamento En Venta
Av. Del Valle Al 400, Tandil.

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