Casa En Venta - Av. gaona al 4600, Floresta - US$ 260.000 - 5 ambientes

Info Importante

Código

# 117336

Última Act.

14/04/2025

Medios de Transporte

34; 166; 172; 181; 107; 85; 114 y a 5 cuadras el 106. A 8 cuadras de la estación de tren de Floresta, del Ferrocarril Sarmiento.

Zonificación

E2

Descripción

Casa con local + 2 Dtos. (de 3amb en 1er piso y de 2 amb en el 2º Piso) Ubicación: Av. Gaona 4655: a 4 cudras de Av. Avellaneda: Zona Textil Entre Gualeguaychú y Sanabria, a dos cuadras de Av. Segurola. Características: ?Superficie total con local aproximados 260m² oZonificacion E 3 ( equipamiento: 3 múltiples rubros comerciales ) Descripción: En planta baja: Local de 7,4 m de frente y luego se ensancha a 8 63mts. por 11 de profundidad; 2 baños. Total Mts.² 78,47 Primer Piso: Un departamento al frente de 3 amb con patio: Hall de ingreso de 4.4 por 4 mts. Eventualmente se podría continuar la escalera para lograr una entrada independiente al segundo piso. Living al frente de 4,4 por 3,7 mts con pisos de cerámica negra. Dormitorio de 3,4 por 3 al frente con placar de 3mts Dormitorio de 4.4 por 3,5 contra frente muy luminoso Cocina Comedor de 4 por 3 mts. Baño completo de 2,4 por 1,6 mts. Patio de 3.5 por 3.1 mts. en donde nos encontramos con un lavadero cubierto. Desde este patio se accede al 2º Piso. Balcón corrido de 8,6 por 1.2 mts que toma el living y el dormitorio.. Metros cubiertos aproximados en esta planta 90m² Metros aproximados semi cubiertos y descubiertos 18m² Total aproximados superficie de esta planta 108m² 2º Piso: Un departamento de 2 amb con patio y balcón terraza: Living de 4,7 por 3,9, con pisos de cerámica. Cocina compartimentada al living de 1,6 por 1,5 mts. Dormitorio de 3,7 por 2,9 mts. con pisos de cerámico. Baño completo 2,1 por 1,5 mts. Lavadero cubierto de 2,9 por 1 mts.+ Patio de 4,4 por 3,5 mts. Balcón terraza al frente de 8,66 por 2,1 mts. Metros cubiertos en esta planta 40m² Metros semi cubierto y descubiertos 34m² Total superficie 74m²
Av. Gaona Al 4600, Floresta.

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