Local / Comercial En Venta - Av. Hipólito Yrigoyen al 2200, Tigre - US$ 240.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1394352 (2908810)

Última Act.

01/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

LOTE con LOCALES EN VENTA EN EL TALAR sobre Av. Hipolito Yrigoyen (R.197)A pocas cuadras de PanamericanaGran oportunidad de inversión con la incidencia más baja de la zona próxima a Panamericana y Ruta 197, El Talar, Partido de Tigre. Lote 300 m2, con locales comerciales. Ideal para desarrollo inmobiliario mixto de locales y vivienda multifamiliar.*Según planilla de indicadores ? código de Zonificación del Municipio de Tigre se podrían construir 900 m2, de obra total (con infraestructura, FOT 3)MEDIDAS y SUPERFICIES:Medidas lote: 10 mts x 30 mtsSuperficie cub.: 119 m² aproxZonificación C2b - F.O.T: 3 (con infraestructura) - F.O.S:.60% Uso dominante: los locales frentistas no llevarán estacionamiento. Complejos comerciales: dejarán un módulo de estacionamiento por local dentro de los límites del lote, pudiendo ser cubierto o descubierto. Complementarios: Residencial un módulo cada 15 m2 cubierto o descubierto*Cuando la zona se encuentre abastecida por red de agua corriente y no posea red de desagües cloacales se permitirá una densidad de 400 Hab/Ha. en aquellos inmuebles que instalen planta de tratamiento con vuelco del líquido tratado autorizado por la Dirección Provincial de Hidráulica. *En las zonas C2a y C2b cuando sean provistas de infraestructura básica (agua y cloaca) por red, la densidad será de 2.000 Hab/Ha. y se podrá construir viviendas multifamiliares.FORMA DE PAGO: CONTADONota: El local no cuenta con medidor de luz actualmente. Deberá ser instalado por el comprador, por ser esto condición de venta. Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos. Disposición: Frente. Orientación: ---. Estado del inmueble: Bueno. Pisos en el edificio: 1.
Lote Comercial 300 M2 C/ Locales - El Talar - Tigre - Pozzi Inmobiliaria
Av. Hipólito Yrigoyen Al 2200, Tigre.

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