Departamento En Venta - Avenida Galicia al 100, Piñeyro - US$ 170.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 1352994 (2654778)

Última Act.

16/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE* Estructura de hormigón H30 en bases, pilotes. Hormigón H21 en columnas, vigas, losas y tabiques contra viento.*Paredes exterior: ladrillos huecos 12 x 18 x 33 cm. de 9 agujeros.* Revoques exteriores: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acrílico/plástico confinación en colores gris y blanco.* Revoques interiores: terminación en yeso aplicado en todas las paredes zonas requeridas del proyecto.* Escalera: De hormigón H21, cemento alisado con nariz metálica.* Instalación Sanitaria: Cañerías termofusión agua fría y caliente. Desagües en P.V.C. o polipropileno. Sistema de agua caliente mediante caldera central.* Instalación de gas: Cañerías de termofusión y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios.* Instalación eléctrica: Tablero principal con termomagnética y disyuntor, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados). Llaves de luz y tomas marca "Jelux" o similiar.*Calefacción ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado frío calor, solo con preinstalación incluida.* Revestimientos: a) Baños y Cocina: piso y paredes revestidas con cerámicas y guarda perimetral. b) Living comedor con piso porcelanato y zócalos de P.V.C..* Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis" o similar, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Grifería "FV" o similar, muebles bajo mesada.-* Equipamiento en baño: sanitarios "Ferrum" o "Roca" color blanco, bañera, vanitory laqueado blanco (MDF), grifería "FV" o similar.* Balcones: con piso cerámicos, barandas de aluminio anodizado y vidrios laminados de seguridad (3 mm+3 mm).* Aberturas: Carpintería Exterior de aluminio anodizado en ventanas y puertas-balcón. Carpintería interior: puertas de acceso a unidades tipo de seguridad con nueve puntos de contacto (semi blindadas) y herraje de acero. Puertas interior mdf pantografiada laqueada blanco.* Pintura: Interior látex blanco. Exterior revestimiento acrílico-plástico impermeabilizante combinados en color gris y blanco.*Ascensor: Uno con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable y espejos.* Hall de entrada: amplio acceso en doble altura con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanato o vidrio con acero inoxidable.* Salón de Usos Múltiples: con parrilla, baño mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería "FV" o similar.*Seguridad: Cámaras con sistema WebCam (con dirección I.P.) y grabadora, en hall de entrada, pasillos, escaleras y vereda. Cerradura de ingreso en hall de entrada tipo electromagnética con registro de ingreso y egreso del Edificio. Portero con visor de imágenes 7". Circuito de alarma en cada unidad funcional.* Luz de emergencia en hall de entrada, escalera, pasillos y cocheras.*Amenities: Salón de Usos Múltiples - Solárium con Deck - Asadores - Piscina en azotea.* Generador eléctrico de emergencia para espacios comunes y amenities. Opcional instalación para abastecimiento eléctrico de emergencia con grupo electrógeno en unidades funcionales individuales.Fecha de inicio de obra Fecha de entrega Precios de preventa:(solo las primeras 10 uf)* Departamentos 4 ambientes (112 mts.2): u$s 170.000.- (*)* Departamentos 3 ambientes (80 mts.2): u$s 120.000.- (*)* Departamentos 2 ambientes (55 mts.2): u$s 82.500.- (*)* Cocheras privadas (15 mts.2): u$s 20.000.- (*)Forma de pago:Boleto (hasta el Saldo: 12, 24 o 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O AJUSTABLES EN PESOS (ajustables mensualmente por el índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción).Ejemplo.: Depto. 2 ambientes:Boleto: U$A cuotas de u$s 2.06236 cuotas de u$s 1.375Gastos:Comisión 5% mas I.V.A. (a la firma del boleto de compra venta).-Reglamento y escritura publica Traslativa de Domino (aprox. 6% dentro de los 6 meses de entregada la posesión de los departamentos.)Observaciones:(*1) La construcción actualmente está suspendida por disposición de las autoridades gubernamentales. El estado de avance es: a) Demolición 100%; b) excavación 100%; c) Pilotes, cabezales y vigas de fundación 100%, d) Armado y llenado de losa sobre P.B. 50% (solo resta llena con H° 30).-(*2) La fecha estimada de entrega estaba programada para el pero atento la situación de seguridad, salud e higiene de público conocimiento por el COVID-19 la misma fue reprogramada, calculándose que restan 18 meses de obra, a partir del reinicio de la construcción.Características incluyen - Parrilla, Solarium, SUM, Pileta, Luminoso, Deck, Seguridad 24Hs. Servicios incluyen - . Disposición: Frente. Orientación: Norte. Estado del inmueble: Bueno. Pisos en el edificio: 10.
Venta Departamento 4 Amb 97 M2 Avellaneda Piñeyro
Avenida Galicia Al 100, Piñeyro.

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