Local / Comercial En Venta - Avenida Italia Benavidez Tigre , Benavídez - US$ 106.000 - 0 Amb.

Info Importante

Código

# 1469544 (3715370)

Última Act.

12/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

VEN STREET CENTERVEN Street Center es un emprendimiento comercial y de servicios de 5000 m2localizado en Benavídez, Tigre, contiguo al nuevo Barrio Laguna Grande.Está ubicado estratégicamente para abastecer a las familias y visitantes de VillaNueva, sobre el corredor vial principal del sector, la Avenida Italia.Será el espacio de reunión y actividades para la comunidad de la zona, un nuevocentro que identificará al área de Villa Nueva, de manera diferencial y práctica.Villa Nueva cuenta hoy con más de 11 Barrios cerrados y 6000 lotes/familiaspotenciales, de las cuales 3500 ya se han instalado en la urbanización.Barrios como San Isidro Labrador, San Andrés, Santa Catalina, Santa Ana(próximamente), Casas de Santa María, Club San Andrés, Campo deportivodel Colegio Southern Cross, Colegio San Isidro Delta y el Club Atlético deSan Isidro (Rugby + Golf), entre los más importantes y vecinos, garantizan ladensidad y la consiguiente necesidad de cobertura de los servicios principales deuna familia tipo y de los potenciales visitantes de la zona.Proyecto: Organización y ProgramaEl proyecto promueve la integración del edificio con el sitio a través deluso de vegetación para resolver algunas de las necesidades funcionales dela arquitectura: sombra, aislación visual y acústica, subdivisión de espaciosy superficie absorbente. Se organiza alrededor de un ?estacionamientoplaza?, cubierto por la sombra de una frondosa arboleda, que cuenta concapacidad para acomodar 95 autos, zonas de descanso y un patio de comidas;transformándose en un espacio público de uso multifuncional para los vecinosde la zona.Se propone un edificio moderno, abierto y simple en su diseño e imageninterior y exterior, cuya intención es generar un sentimiento de pertenenciaen los vecinos del lugar, a partir de sus servicios primarios bien definidos ycubiertos. El emprendimiento contará con estacionamiento para 150 autos, fácily directa accesibilidad, y servicio de seguridad, garantizando la organización y elfuncionamiento óptimo del proyecto.El edificio se organiza en tres niveles. En la planta baja, una amplia galería a lacual se abren los locales comerciales de uso mas cotidiano del emprendimiento,como mini-mercado, àrea gastronomica y farmacia, rodea el ?estacionamientoplaza?. En el primer piso, la galería se convierte en balcón, y articula el acceso alos comercios de servicios mas puntuales como gimnasio y tienda de deportes.El segundo piso contiene las oficinas y está organizado en relación a una seriede patios, espacios de expansión y ventilación que articulan la volumetría delemprendimiento.En cuanto al programa comercial, se contemplan áreas gastronómicas,deportivas, de salud, salón de eventos, y todos aquellos servicios primariosde necesidad inmediata, como farmacia, veterinaria, servicios para la mujer,librería, proveeduría, panadería, heladería, servicios financieros, drugstore,juguetería y cotillón, óptica, decoración e indumentaria deportiva; entre losprincipales y más necesarios de uso diario.La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263 CPI 7579.La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI CPICaracterísticas incluyen - Seguridad 24Hs. Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Terreno - Bahia
Avenida Italia Benavidez Tigre, Benavídez.

Contacto Con Paula Mendez Negocios Inmobiliarios

Envie su consulta para ver los datos de Paula Mendez Negocios Inmobiliarios que publicó este Local / Comercial (En Venta) en Benavídez.
Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.