Oficina En Venta - Avenida Paseo Colón al 1400, San Telmo - US$ 166.600 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1481308

Última Act.

24/04/2025

Descripción

Venta oficina San Telmo
Icon Paseo Colón, un emblemático edificio de oficinas ubicado estratégicamente en una de las zonas más prometedoras de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos metros de Puerto Madero.

Con una arquitectura de vanguardia, este imponente edificio de 12.331 m² ofrece oficinas nuevas a estrenar que van desde los 56 hasta los 440 m², con más del 70% del proyecto ya vendido. Las unidades se ofrecen a partir de 2.585 USD/m², con una superficie total de oficinas de 5.165 m² y 3 subsuelos que albergan 32 cocheras.

El edificio cuenta con una serie de comodidades excepcionales, entre las que se incluyen una terraza de 217 m² para networking, estacionamiento para bicicletas y una estación de aire. Además, presenta un basamento comercial de 370 m² y un frente de 28 metros sobre Paseo Colón con un hermoso retiro verde.

Las características del edificio comprenden un diseño corporativo con balcones privados, terrazas en los pisos 13 y 14, y una completa infraestructura que incluye un coffee place, auditorio, rooftop para networking, salas de reuniones y facilidades para ciclistas.

La seguridad y el acceso son prioritarios, con tecnología de punta que incluye ascensores de última generación, acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito de video. Además, cuenta con un sistema contra incendios completo que incluye sprinklers, matafuegos y detectores de humo.

En cuanto al entorno, la ubicación del edificio es inmejorable, con acceso cercano al Paseo del Bajo, estaciones de bicicleta, líneas de subte y metrobús, terminal del Ferrocarril Roca y conexiones viales importantes como la Autopista 9 de Julio y la Autopista Arturo Frondizi. Además, se encuentra en una zona con exenciones impositivas, lo que lo convierte en una inversión sumamente atractiva para empresas en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este ícono en pleno corazón de Buenos Aires!

COCHERAS OPCIONALES, PREGUNTAR

BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

MARTILLEROS: ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A MAT N° 4340 / ANDREA BERRE C.M.S.I MAT N° 6763
Avenida Paseo Colón Al 1400, San Telmo.

Contacto Con RE/MAX Premium II

Envie su consulta para ver los datos de RE/MAX Premium II que publicó este Oficina (En Venta) en San Telmo.
Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.

Contactar Anunciante