Terreno En Venta - Bartolome Mitre al 1600, Congreso - US$ 400.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 825884 (MAE-MAE-243)

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

26/05/2021

Antiguedad

80 años

Descripción

Venta de Lote en Congreso, Capital Federal  excelente ubicacion a metros de plaza del congreso Zonificacion C2. Apto para construir aproximadamente 1535 m2. Se vende en block en este momento existe en la parcela un local comercial en planta baja y en en planta alta la explotacion comercial de un Hotel. Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras, edificios de perímetro libre y edificios de         perímetro.     Basamentos: La altura máxima será de 7.00 m por encima de la cota de la parcela y el área edificable podrá ocupar la totalidad de la superficie de la parcela, salvo las limitaciones de FOS establecidas en el Cuadro de Usos.   Altura máxima: En ningún caso la altura de las construcciones entre medianeras o perímetro semilibre podrán superar los 38.00 m, aún cuando el ancho de la calle y las relaciones establecidas en el distrito lo permitieran.   FOT:  5.00 Para el caso de edificios de perímetro libre construidos únicamente en parcelas de esquina con superficie igual o mayor a 2500 m² y un FOS máximo inferior al 30%, podrán utilizar un FOT de 7.00 (el resto de la parcela deberá destinarse exclusivamente al uso público, con espacios verdes parquizados y áreas peatonales). Existen condiciones particulares para ciertos emprendimientos, tal es el caso de hoteles de cuatro y cinco estrellas.   FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.   Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. El uso vivienda sólo podrá localizarse por sobre la planta baja.   Observaciones: En este distrito el espacio urbano podrá ser considerado desde el nivel -3.00 m (menos tres metros) de la cota de la parcela.     - ( MAE-MAE-243 )orientacion sudeste, antiguedad 80
Lote En Venta
Bartolome Mitre Al 1600, Congreso.

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