Terreno En Venta - Campana 2400 , Villa Del Parque - US$ 450.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1198670

Última Act.

24/12/2023

Descripción

Martilleros:
ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 43300 / Andrea Berre CMCPSI 6763

LOTE 8,66 x 26, USAB2
EXCELENTE UBICACIÓN a 1 cuadra de la plaza de Villa del Parque.

1190 m2 EDIFICABLES
734 m2 VENDIBLES

Según estudio de factibilidad. El mismo es un estimado y puede variar según el proyecto.
Solicitar informe a disposición.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo.
Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura máxima de tres (3) metros. En este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de
agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente
Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.
En caso de que se genere Espacio Urbano se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro metros (4m) para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y 2
Campana 2400, Villa Del Parque.

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