Terreno En Venta - Cervantes Al al 100, Escobar - US$ 65.000 - 7 ambientes

Info Importante

Código

# 1449757 (3651951)

Última Act.

10/09/2022

Antiguedad

20 años

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN BELEN DE ESCOBAR, ZONA NORTE DE BUENOS AIRES, CERVANTES AL 100DESARROLLA UN COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS CON BUENA UBICACION EN ESCOBAR, CON TODOS LOS SERVICIOS, SERVICIOS DE TRANSPORTE CERCANOS, PAVIMENTO, Y CERCANIA CON EL CENTRO DE LA CIUDAD CON GRAN DEMANDA DE ALQUILERESA 7 CUADRAS DE LA ESTACION DE COLECTIVOS, ESTACION DE TRENES, PLAZAS, BANCOS Y HOSPITALESINFORME INDICADORES URBANISTICOSLa parcela mencionada se encuentra en zona Rb Residencial debaja densidad, lo que conduciría a los indicadores urbanísticos de la misma, Peroexiste la posibilidad de ampliar estos indicadores ya que la manzana frentistaposeería servicios de cloacas y agua corriente provistos por la empresa Aysa. En caso de presentar un proyecto de obra civil unifamiliar omultifamiliar y en la condición de que la empresa Aysa, conceda una factibilidad deservicios se podría ampliar los indicadores urbanísticos a 0.60 F.O.S y 2.50 FOT ydensidad de 700 habitantes sobre hectárea. El terreno según informe Carto-arba posee 256.70 m2. Con lo mencionado en el párrafo anterior el factor de ocupación delsuelo máximo sería de 154.02 m2, y el factor de ocupación total seria de 641.75m2. La densidad sería entonces de 17.96 habitantes. Contabilizando en el caso de vivienda multifamiliar 2 habitantes pordormitorio y un habitante por local comercial.Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.© 2021 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Servicios incluyen - . Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Oportunidad De Inversion - Ideal Constructor - Belen De Escobar
Cervantes Al Al 100, Escobar.

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