Otro En Venta - COCHABAMBA al 800, San Telmo - US$ 410.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 64636

Última Act.

25/06/2009

Antiguedad

1 años

Descripción

DATOS DEL LOTE:

DISTRITO R2 A2

Sup.Terreno:473,67m ²

Según escritura:7,88m. X 60,62m.

(en plano:frente 7,88m./fondo 7,74m./

lat.der.60,60m./lat.izquier. 60,70m.)

Permitido Construir: 1.657,85m²

FOT m²) más 25% por premio Zona Sur (*)

FOS s/t

Altura 16,80m.

(*)El premio Zona Sur también exime del pago de ABL por el término de un año.

DESCRIPCION:

NIVEL DE LA VEREDA(PRIMEROS 20 METROS)

En el frente hay una construcción de 3,50mts. de ancho x 15mt. de largo aproximados (en los planos figura como ?anexo? y sala de máquinas)el hueco para ascensor y la entrada de vehículos.
ATRÁS DE ESA CONSTRUCCION, EL TERRENO ESTA ELEVADO (RELLENADO) A 2,85mts. DE ALTURA.
SIEMPRE DENTRO DE LOS PRIMEROS 20 METROS DEL TERRENO, hay una casa a finalizar/demoler.

En LOS SEGUNDOS 20 METROS DEL TERRENO hay tierra negra, sin nada edificado.

EN LOS TERCEROS 20 METROS DEL TERRENO:

a)en la superficie no edificable o ?espacio libre de manzana? de 17 metros de largo (aprox.), hay una piscina de 15 x 5 m. (aprox.).

b)en los últimos 3,5mt. que VUELVEN A SER APTOS PARA EDIFICAR (**), hay un bañito y una bajada a un sótano de 3,50mt. x 7,80 (equivalente al sector nuevamente edificable).

(**)ESTO ES DEBIDO A LA CONFORMACION DE LA MANZANA (TOTALMENTE IRREGULAR POR LA CURVA DE LA AVENIDA GARAY):
EL LLAMADO PULMON DE MANZANA, NO AFECTA A TODOS LOS LOTES POR IGUAL.
EN ALGUNOS AFECTA AL FONDO DEL TERRENO Y EN OTROS (COMO EN EL CASO) LOS ATRAVIEZA DEJANDO UN ESPACIO APTO PARA CONSTRUIR AL FINAL DE LA PARCELA.
Cochabamba Al 800, San Telmo.

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