Loft En Venta - colombres al 1300, Boedo - US$ 93.000 - 2 ambientes

Info Importante

Código

# 205549

Expensas

$ 150 / Mes

Última Act.

12/08/2011

Descripción

ENTREGA INMEDIATA ANTICIPO U$S60.000 CON POSESION MAS 24 CUOTAS FIJAS PRECIO TOTAL CONTADO U$S93.000.-
Espacioso dúplex tipo loft a estrenar ubicado en un complejo edilicio de 72 departamentos distribuidos en 4 pisos. La nueva construcción aprovechó la cáscara de una antigua fábrica textil conservando su fachada de estilo francés. El interior del edificio, totalmente reciclado, recuerda la Arquitectura Brutalista por el uso de materiales rústicos, como hormigón visto pintado y bloques al natural. Se accede a la unidad por un amplio ambiente con un gran ventanal de doble altura que da salida al balcón, con vista abierta al parque y piscina de uso común. El sector cocina/office incorporado y separado a la vez del estar-comedor por un tabique divisorio que conforma el nicho para la heladera, está equipado con muebles bajo mesada, alacena superior, anafe eléctrico de 2 hornallas y el desayunador. En el entrepiso se encuentra el dormitorio en suite que balconea al living, una antecámara con lavatorio, baño completo con ducha y un cuarto ropero o vestidor. La baranda del piso superior así como también la escalera con su pasamanos son de perfiles y cables metálicos, de aspecto muy liviano dando transparencia a los espacios. Orientación norte, muy luminoso y soleado. Pisos de porcelanato. Agua caliente por termotanque eléctrico individual. El edificio cuenta con ascensor, cocheras/bauleras optativas, parque con piscina, solarium y laundry. Apto profesional. Posesión inmediata. Expensas mensuales $150. Inversores: renta mensual estimativa El inmueble se encuentra ubicado en el histórico barrio de Boedo, caracterizado por sus calles tranquilas y arboladas donde se conjugan la tradición y la cultura en cada esquina. Excelente ubicación: rápido y directo acceso al Centro, numerosas líneas de colectivos, a metros de Av. Boedo, una cuadra de la Av. Juan de Garay, próximo Autopista 25 de Mayo y Av. San Juan con el subte ?E?.
Cercano a la popular esquina de San Juan y Boedo con su importante zona comercial y los cafés ?Esquina Homero Manzi?, ?Esquina Sur?, ?Bar Osvaldo Pugliese? y el ?Mercado San Juan? que forman parte del patrimonio cultural de Buenos Aires. En las cercanías el Hipermercado Carrefour San Lorenzo, importante centro de compras y abastecimiento barrial y zonal, con gran variedad de rubros: comida, indumentaria, artículos para el hogar y otros, además de su patio de comidas. Aire libre y esparcimiento: próximo al gran pulmón verde que constituye Parque Patricios.

Características:
AscensorTickPortero EléctricoTickGarageTickJardínTickPiletaTickA estrenarTick

Ambientes:
Living room/Cocina
Amplio y luminoso. Orientación norte. Salida al balcón. Doble altura. Cocina integrada. Desayunador. Piso de porcellanato. 4.65 x 8.25
Dormitorio
Dormitorio en entrepiso. Balconeo al estar. En suite con baño completo con antecámara y vestidor anexo. Piso de porcellanato. 4.40 x 3.70
Otros
Antecámara con lavatorio en suite. Comunica al baño y al vestidor. Piso de porcellanato. 1.30 x 1.90
Baño
Baño completo con ducha en suite. Piso cerámico. 1.10 x 2.30
Vestidor
Cuarto ropero en suite. Termotanque eléctrico. Piso cerámico. 1.50 x 1.40
Balcón
Vista al parque con piscina. 1.70 x 1.30
Colombres Al 1300 Esquina Pavon, Boedo.

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