Hotel / Hostería En Venta - Confidencial , Valeria del Mar - US$ 2.500.000 - más ambientes

Info Importante

Código

# 827084 (670323)

Última Act.

26/08/2022

Antiguedad

14 años

Descripción

Apart hotel: 15 unidades ? Cat.: 3* - Estado: Muy bueno. Sup. Cub.: 1.000 Mts2 ? Terrreno: 1.511 Mts2. Ubicado a 2 cuadras del mar, aproximadamente a 1 Km del límite con Cariló Consta de 5 bloques edilicios, entre los cuales se ubican los 15 aparts y las áreas de servicios Las unidades se distribuyen en pisos y semi-pisos, en el marco de un desarrollo aterrazado caracterizado por sus vistas hacia la piscina y el jardín central. Cada apart cuenta con un dormitorio con placard y baulera, un baño completo y un living comedor integrado con una cocina, completamente equipados para alojar entre 4 y 5 personas consta de heladera, microondas, anafes eléctricos, dos TV., ventiladores de techo y de pie; posee una terraza al frente con parrilla, una mesa y sillas para comer al aire libre. Recepción, pequeña sala de computación. Central telefónica, los sistemas de cámaras de seguridad (16 cámaras en total) con acceso remoto por web, el tablero de control de sensores infrarrojos del sistema de alarma, PC para uso administrativos y de pasajeros las PC para uso de administración, las PC para uso de los pasajeros, televisor con la Playstation. Área de piscinas que abarca aproximadamente 150 mts2, consiste en una piscina principal en forma de riñón, al pie de una cascada de piedras (de aprox. 4 mts de altura por 6 mts de frente), a cuyos laterales se encuentran palmeras y helechos; completa el sector una segunda minipiscina con jacuzzi y bomba de ozono. Toda el área está cubierta, con posibilidad de correr laterales y techos en verano; la piscina es climatizada y el volumen interior se calienta con un fan coil industrial en invierno, lo cual permite su uso en cualquier estación. Existe además un deck con solárium exterior, separado del área de piscinas para mayor privacidad. Sobre la cascada se ha construido un SUM (de aprox. 60 mts2), donde se desarrollan actividades de esparcimiento (Ping Pong, juegos de mesa, juegos para niños), yoga / gimnasia, y donde tienen lugar las actividades de Recreación Monitoreada durante el Verano. En el extremo opuesto del complejo existe un jardín exterior con juegos de plaza y un pelotero inflable, en un área de 70 mts2 completamente cercada y protegida para seguridad de los menores. 2 depósitos de trabajo independientes: uno de ellos es utilizado como pañol y sala de herramientas propiamente dicha, mientras que el segundo está destinado a la preparación del desayuno, al lavadero y a la ropa blanca. Cada Apart cuenta con un estacionamiento descubierto al frente del complejo, individualizado con su nombre respectivo; estacionamiento para cuatriciclos, en un área cubierta especialmente construida a tal efecto, asegurada con sensores de alarma y filmada por una cámara específica. Todas las áreas comunes (estacionamiento, recepción, accesos, piscinas, áreas de juegos) son monitoreadas y grabadas por sistemas de cámaras interiores y exteriores. Cada Apart, zona de piscinas y depósitos cuentan con sensores de alarma infrarrojos, internos individuales para cada espacio y conectados a una central de alarmas. Complejo completamente cercado con alambre perimetral romboidal, y tanto las áreas de acceso, como sus laterales, estacionamiento y áreas comunes son monitoreadas por cámaras que graban permanentemente. Wi-Fi en todo el complejo, acceso a banda ancha por terminales propias, TV por cable (2 por apart: una en el dormitorio y otra en el living comedor), Teléfono, cajas de seguridad electrónicas en todas los unidades. El edificio se halla afectado al régimen de Propiedad Horizontal (lo cual permite la venta de unidades en forma independiente) y habilitado a nivel municipal a nombre del Consorcio de Propietarios (es decir, la habilitación puede ser utilizada por el nuevo propietario si así lo desea). La dirección exacta se dará en instancia de visita.Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.Salas incluyen - Jardín. Servicios incluyen - Jardín. Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: Bueno.
Apart Hotel: 15 Unidades
Confidencial, Valeria Del Mar.

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