B. Cerrado / Country En Venta - Corredor Bancalari al 3900, Nordelta - US$ 1.100.000 - 4 Amb.

Info Importante

Código

# 1327219

Expensas

$ 12.500 / Mes

Última Act.

10/04/2025

Antiguedad

12 años

Medios de Transporte

Mary Go, 723, 15c, 15d, 203, 204a, 365

Descripción

Vendo casa en el barrio Santa Bárbara en la entrada de la Isla Grande de tigre provincia de Buenos Aires Argentina
Sobre la laguna principal con playa de arena a la misma situada estratégicamente por las siguientes causas:
Seguridad se encuentra en una esquina con un solo vecino directo con cámaras HD del barrio enfocadas a ambas entradas de la calle privada conectadas al búnker que se encuentra a sólo 2 cuadras de la misma
Acceso se encuentra a 3 cuadras de la salida del Barrio con acceso al parque industrial y la 197 o al corredor Bancalari a través del acceso a Barbarita y 2 cuadras del colegio San Pedro con acceso interno, van en bici
Privacidad tiene un acceso a la casa por calle privada de 40 metros q zigzagea con su pedregullo entre 14 árboles que conforman un bosque frente a la casa en el cual se pueden estacionar numerosos autos.
Vista las ventanas del frente de la casa tienen vista al Bosque de entrada, los ventanales en todos los ambientes tienen Vista a la laguna, playa y jardín de la casa con sus palmeras, árboles y zona de huerta con árboles frutales pera higo mandarina naranja Limón y frambuesas
Pileta de 10 metros en L, zona para niños de 30 centímetros de profundidad zona baja y profunda de 190 con solárium de 40 metros cuadrados con todo el sol y vista a la laguna y parrilla campera, asador criollo quincho vista lag
Cerco perimetral seguridad de piscina y laguna acero inoxidable y vidrio templado de 1cm
JARDIN con arenero, cipreses, pinos y sauce llorón, aromo.

PLANTA BAJA: entrada por camino privado de pedregullo gris y adoquines entre un bosque de Álamos plateados con todo un frente de palmeras estilo Miami con garaje techado cubierto y otro aprobado, bicicletero entrada por puerta de madera de 1,2 metros y altura 2,10 de cincel. Hall de entrada seguido el comedor y living con hogar a leña con muy buen tiraje muy amplio, todo de largo 13 metros ancho 6 metros con ventanales y puertas ventanas corredizas con salida a galería todo con Vista a la laguna jardín y pileta. Baño de recepción, amplia galería con vista Laguna, cocina y comedor diario con vista Laguna y bosque entrada principal. Acceso independiente a cuarto de servicio u oficina con ventanal y cocina, sala de máquinas y baño de servicio con ducha.

PLANTA ALTA: con acceso por moderna escalera con peldaños de cemento incrustados en la pared y baranda de acero inoxidable en un aire y luz de 6 metros altura con techo transparente y balcón interno, se llega al playroom o quinto dormitorio acceso y ventanal a balcón con vista jardín pileta y laguna. Habitación principal de 4x5 con vestidor, placard y baño en suite con jacuzzi y ventanal con vista a la laguna, con puerta corrediza con acceso al balcón y grandes ventanales con Vista a la laguna, jardín y pileta y ventanas al Bosque del frente. Dos habitaciones de aproximadamente 15 metros cuadrados con baño grande completo compartido. Una con vista a laguna y otra con vista al bosque frontal y acceso a un balcón privado con vista a Laguna
Aire acondicionado frío calor en todos los dormitorios equipo Split oculto en terraza con salida de agua dentro de la pared
Calefacción por Zócalo radiante de rápido efecto y bajo consumo
Pisos de porcelanato en planta baja y alfombra y madera en planta alta y piedra de La Rioja en galería
Cuenta con dos tanques cisterna de 2500 litros cada uno para AYSA y otro para riego y un tanque de agua de 1000 litros en terraza con bomba de presión más bomba elevadora del sistema automatizado y riego
Ventanas de aluminio blanco con mosquiteros y doble vidrio pared doble con cámara de aire
Sistema de seguridad eléctrica Merlin gerin lo mejor del mercado
Antigüedad de la casa 12 años con pintura de habitaciones y exterior recién renovada interiores de placard placares mueble de cocina y mesada recién renovados
Lote de 750 metros cuadrados propios con 600 metros aprox cuadrados comunes al frente, 200 metros cuadrados comunes de uso privado sobre Laguna y 297.,89 metros cuadrados de construcción.
Precio dólares a condición de compra todo impuesto incluído.
Corredor Bancalari Al 3900 Entre Gallaretas Y Los Boyeros, Nordelta.

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