B. Cerrado / Country En Venta - DUEÑO DIRECTO. LIBERTAD 310 , Escobar - US$ 295.000 - 5 Amb.

Info Importante

Código

# 1398692

Expensas

$ A Consultar / Mes

Última Act.

23/11/2020

Antiguedad

3 años

Descripción

DUEÑO VENDE CASA AL LAGO? El Cantón - Norte

Hermosa casa construida en una planta sobre lote a la laguna de 206m2 totales sobre un terreno de 835mts2, jardin de invierno techado 16m2,con parrilla y a continuación patio de 45m2 con 12m2 de pérgola semicubierta todo esto con vista al lago, más patio lateral de aprox 40mt2 para mascotas o servicio. El fondo es de 25 metros lineales al lago con orientación oeste y unos atardeceres soñados. Importante destacar que el lote esta ubicado en la parte central del barrio, facilitando el acceso a invitados, pero no asi a intrusos que quisieran ingresar por los laterales.
No cuenta con piscina pero si en los planos autorizados, por lo tanto ya tienen todos los permisos correspondientes para su construcción inmediata.
Edificación moderna y estilo ecológico.
Interior: Hall recibidor de 11m2 el cual provee privacidad al resto de la vivienda. Pasillo de distribución con doble circulación. Toilette. Living - comedor en altura con hogar, salida al jardín y vista al lago (lago grande del barrio).
Cocina integrada en L con isla con grandes lugares de guardado. Cuenta con 1 toallete y 3 baños en total.
Dos dormitorios al frente en suite con vestidores.
Habitación a la laguna para oficina/dormitorio, mas dependencia de servicio o posibilidad de hacerla independiente para departamento de adolescentes o invitados.
.Entrada para autos descubierta con capacidad para 7 autos cómodamente ubicados. Escalera interna con acceso a gran terraza, con posibilidad de realizar un segundo piso el cual ya esta replanteado para 2 habitaciones, baño y playroom.
Características: piso de hormigón alisado, aberturas de aluminio A30 (tope de gama de Aluar) vidrios DVH laminados, Grifería de diseño línea Giraffe.
Todos los accesorios ya colocados como campana extractora; aires acondicionados, lavavajillas, horno emportrado Eurodesing, cocina de vitroceramica Eurodesing etc, pueden quedar instalados si asi lo deseen.
La construcción fue pensada para lograr una casa sustentable y amigable con el medio ambiente realizada con un sistema constructivo en hormigon y corazón de eps y acero, lo que la hace absolutamente térmica logrando así un óptimo clima (la disposición de las aberturas genera ventilación cruzada en todos los ambientes, algo que colabora para una climatización natural) y ahorro de energía, (cosa que se demuestra en las facturas de luz). Así también fue ideada para la colocación de paneles o termotanque solar, ya que es absolutamente eléctrica. Evitando riesgos y eliminación de gases tóxicos.
La parte de servicio y oficina es lo último en construcción y en proceso de pintado
Posibilidad de financiación.

EL CANTÓN es un barrio privado ubicado en la localidad de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana, con un excelente acceso desde la bajada ?Av. de los Lagos? hasta el acceso principal( son 4 minutos). Es un barrio desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial y una comercial. La zona residencial se compone de los barrios: Puerto, Islas, Golf y Norte, con una vía de acceso rápido que los vincula. El 65% posee vista a la laguna.
Amenities: Seguridad las 24 hs. Club de Golf y Club deportivo. Colegio adentro del barrio. Canchas de Golf, Tenis, jockey, Vóley y Fútbol. Pileta. Plaza de juegos para niños, sendas para bicicletas.
Dueño Directo. Libertad 310, Escobar.

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