Casa En Venta - Gavilán al 2600, Paternal - US$ 110.000 - 3 ambientes

Info Importante

Código

# 1480921

Última Act.

24/04/2025

Descripción

Casa Venta Lote Propio 8,66x14,4 Reciclar Paternal
- Casa a Reciclar en Venta en Lote propio de 8,66 de frente x 15,68 y 12,66 m. en sus laterales x 9,16 de fondo, ubicado en el barrio de La Paternal, en el límite con Villa del Parque (sólo cruzando la calle), sobre la calle Gavilán al 2600 entre Terrero y Arregui, al oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

- La propiedad consta de 3 ambientes con baño, cocina, patio, cochera y terraza, con enormes posibilidades para desarrollarla de diversas formas.

- El inmueble se encuentra a 100 m de la Av. San Martín y muy cerca de la Facultad de Agronomía (UBA) y del Club Comunicaciones.

- Opción A: Ideal para Refacción, Ampliación y Puesta en Valor, por su real precio de oportunidad!

- Estudio de Prefactibilidad realizado permite la construcción de 310 m2 Vendibles (Según Nuevo Código Urbanístico).

- Edificabilidad: U.S.A.B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1)

- Altura Máxima: 9 metros.

- La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 9 metros con una altura de Planta Baja mínima de 2,60 metros.

- Opción B: Ideal para desarrollo inmobiliario de pequeña escala.

- Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad!

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#HaceleUnLugarAtusDeseos

MARTILLEROS: ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A MAT N° 4340 / ANDREA BERRE C.M.S.I MAT N° 6763
Gavilán Al 2600, Paternal.

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