Casa En Venta - Hermosa Casa En Puertos / B. Acacias , Escobar - US$ 350.000 - 8 ambientes

Info Importante

Código

# 1424080 (3524866)

Expensas

$ 20.000 / Mes

Última Act.

10/09/2022

Antiguedad

1 años

Descripción

CASA A ESTRENAR | EN VENTA | INTERNO | PUERTOS DEL LAGO | BARRIO ACACIAS | ESCOBAR | NORDELTA 2 | EXCELENTE ACCESODistribución de los ambientes:? En Planta Baja, Hall de entrada, Living ? Comedor, Toilette, Cocina, Lavadero, Oficina/Dormitorio de servicio con baño propio.? En Planta Alta, Hall y circulación vertical, Dormitorio principal en suite con vestidor y expansión, Dormitorio al frente, Dormitorio al contrafrente con expansión, Baño completo.? Visuales directas al lago principal de Puertos desde el contrafrente.? Visuales indirectas al lago del Barrio Acacias desde el frente.Detalle de superficies:? Construida sobre un lote de 750m2.? Entoscado que eleva 50cm la altura de la casa sobre el nivel inicial del lote.? 243m2 totales.? 100m2 cubiertos en planta baja.? 80m2 cubiertos en planta alta.? 35m2 semicubiertos en planta baja.? 28m2 descubiertos de terrazas en planta alta.Terreno de 750m2. Entoscado que eleva 50cm la altura de la casa sobre el nivel inicial del lote. Visuales directas al lago principal de Puertos desde el contrafrente. Visuales indirectas al lago del Barrio Acacias desde el frente.Detalle de superficies: 215m2 totales. 100m2 cubiertos en planta baja. 80m2 cubiertos en planta alta. 35m2 semicubiertos en planta baja. 28m2 descubiertos de terrazas en planta alta.Características constructivas: Construida sobre una platea de hormigón de 18cm de espesor y 160m2. Sistema constructivo de paneles de poliestireno proyectados con hormigón, sistema moderno, con excelentes propiedades térmicas, acústicas y estructurales. Construcción sustentable, Concrehaus®. Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante, caldera dual Peisa Diva Condensación®, última generación y tecnología, mayor eficiencia energética. Tanque cisterna de 1000 litros con bomba presurizadora marca Rowa® de excelentes prestaciones. Agua caliente con instalación para calefón solar y caldera dual Peisa Diva Condensación®, última generación y tecnología, mayor eficiencia energética. Revestimientos de porcelanato de primeras marcas en pisos. Revestimientos cerámicos de primeras marcas en baños y cocinas. Cerramientos de aluminio línea Rotonda 640 de Hydro®, color negro, con DVH y vidrios de seguridad. Cielorrasos suspendidos de placas de yeso Durlock®. Iluminación led en todos los ambientes. Parrilla con bacha y agua fría y caliente en galería. Ducha exterior con agua fría y caliente. Revestimiento plástico exterior tipo Tarquini®. Tendido de instalación de riego en el fondo del terreno. Artefactos sanitarios de losa de primeras marcas. Vanitorys en todos los baños e hidromasajes en baños de planta alta.-Instrumento de compraventa: Cesión de Boleto.VENTA: USD 350.000OPCIÓN DE PERMUTA: Acepta propiedad en CABA como parte de pago hasta el 50%.BARRIO ACACIAS: Lago propio de 3 has. Con salida navegable al lago central. Club House con Pileta, Cancha de Futbol y Tenis.¿YA CONOCES PUERTOS DEL LAGO?Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana. DESARROLLADO POR Consultatio (empresa que preside Eduardo Costantini).El proyecto cuenta con:Colegios: .St. John?s School y Northfield School Atención médica y unidad de cuidados intensivos 24hs.Locales comerciales / Proveeduría / Restaurant / Cafetería / Polo gastronómico a orillas del Lago Central.Club deportivo y actividades al aire libre.Escuela y club náutico: deportes náuticos a vela o remo, 6 km de costa del Río Luján.Centro de sustentabilidad.Programa de arte.Zona de recreación y plaza central: juegos de plaza, bowling gigante, dominó, jenga, scrabble y ajedrez y bicicletas.Bicisendas y ciclovías.Reserva natural de 60 hectáreas que bordean el Río Luján.TODOS LOS SERVICIOS.St. John?s School: con kinder de 2, 3 y 4 años. Formación bilingüe e integral enfocada en el Bachillerato Internacional a través de la interacción de los departamentos académicos (científico y social), de artes, de deportes y de formación humana.Northfield School: propuesta educativa laica, bilingüe y mixta. Cuenta con Nivel Maternal, Inicial, Primario y Secundario.Deportes náuticos: práctica de deportes náuticos a vela o remo. El sector náutico ofrece en un amplio entorno acuático actividades como kayak, windsurf y paddle surf. Y wakepark con 240 metros de cable, 220 de riding, rampas y 8 módulos de saltos. Playa con guardería, vestuarios y sector de gastronomía propio.Club Puertos: con escuela y 4 canchas de tenis disponibles. Escuela de fútbol para chicos y entrenamiento para adultos, en una cancha de césped sintético. Tenis y fútbol, Running, Entrenamiento Funcional, Yoga y hockey. Vestuarios, quincho y un bar.La Reserva: con muelles para pescar, kayaks para navegar y deportes a motor, y zonas para recorrer en bicicleta o a caballo.Seguridad: sistema integral de seguridad a través de dispositivos IoT. Circuito de cámaras de video con visión nocturna y puestos fijos de seguridad a cargo de un equipo de profesionales con amplia experiencia.¿ESTÁS BUSCANDO UN LOTE O PROPIEDAD EN PUERTOS DEL LAGO?¡CONSULTANOS! ----------------------------------------------------------------------------------------------------BARRIO DIGNO DE CONOCER, COMUNÍCATE Y COORDINAMOS TU VISITA!Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.© 2021 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Características incluyen - Aire Acondicionado individual, Amoblado, Calefacción, Centro de deportes, Gimnasio, Hidromasaje, Parrilla, Quincho, SUM, Seguridad, Al lago, Apto mascotas, Lote Interno, Ruta, Calefacción central, Preinstalación de A/A, Luminoso, Lavadero, Deck, Seguridad 24Hs, Seguridad Diurna, Seguridad Porteria, Caldera Central, Cerramientos de PVC, Amoblado completo, Amenities. Salas incluyen - Balcón, Baulera, Cocina, Comedor, Comedor diario, Dependencia, Suite, Oficina, Hall, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Patio, Terraza, Toilette, Vestidor, Escritorio, Baño de servicio, Galeria, Dependencia con Servicio. Servicios incluyen - Balcón, Baulera, Cocina, Comedor, Comedor diario, Dependencia, Suite, Oficina, Hall, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Patio, Terraza, Toilette, Vestidor, Escritorio, Baño de servicio, Galeria, Dependencia con Servicio. Disposición: Lateral. Orientación: Noroeste. Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 2.
En Venta: Casa A Estrenar En Puertos (Nordelta 2) / B. Acacias
Hermosa Casa En Puertos / B. Acacias, Escobar.

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