Local / Comercial En Venta - Lautaro Al al 100, Pinamar - US$ 445.000 - más ambientes

Info Importante

Código

# 964100 (1162652)

Última Act.

12/09/2022

Antiguedad

2 años

Descripción

OPORTUNIDAD! APART HOTEL EN VENTA EN PINAMAR! IDEAL INVERSORES!Apart en venta llave en mano. Se encuentra a solo 100m del parador barlovento ( 150m del mar ) Son 6 departamentos de 2 ambientes cada uno y 65m2 aprox . Cada uno cuenta con terraza individual con parrilla. - Amplia piscina climatizada , más los m2 de espacios comunes Son 2 departamentos por planta ( tiene 4 niveles ). En la Planta Baja: - Cocheras ,despensa y lavandería . Y luego en los 3 pisos siguientes cuenta con 2 departamentos por planta donde los 2 últimos tienen vista al mar debido a su cercanía . -Tiene calefacción por radiadores individual , 3 calderas en total y 2 termo tanques Aquapiu A6, 3 pozos ciegos , cisterna de 1500lts en PB más 1500lts en tanque de reserva . Todas las instalaciones individuales por deptos , espacios comunes , etc . -Fotocélulas , timers . . El diseño y materialización fue basado en lograr un edificio moderno y que perdure tanto su estructura como detalles constructivos a través de los años con la menor mantención posible , para lo cual se utilizaron materiales nobles y resistentes al clima marítimo como el Tarquini, vidrio , aluminio y hormigón armado . Alarma monitoreada las 24hs. Se entrega trabajando y llave en mano con absolutamente todo el mobiliario ( camas , mesas , sillas ,futones dobles , 2 tv led por depto , sábanas , toallas , microondas , vajilla , etc . Equipado 100% y listo para trabajar. Cabe destacar que la obra se terminó en diciembre del 2016 , con lo que tiene tan solo poco más de 1 año . Trabajo la temporada del verano 2017 y la del 2018 con su capacidad llena en ambas ocasionesSon 6 Dptos de 2 ambientes. 70m2 c/u promedio. 400m2 de lote multifamiliar. 300m2 de parque Arbolado con piscina climatizada. 6 cocheras semi cubiertas, 2 cocheras cerradas, sector de cocina, lavandería y guardado en PB Todos los Dptos poseen terraza con parrilla individual. 4 de ellos ven el mar. Tienen 1 año de construidos. Rentabilidad entre 50 y 70 mil dólares al año. La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263.La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI CPICaracterísticas incluyen - Aire Acondicionado individual, Parrilla, Solarium, Apto profesional, Pileta, Luminoso, Calefacción individual. Salas incluyen - Balcón, Baulera, Cocina, Comedor, Suite, Oficina, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Terraza, Toilette, Galeria. Servicios incluyen - Balcón, Baulera, Cocina, Comedor, Suite, Oficina, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Terraza, Toilette, Galeria. Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 4.
Apart Hotel - Casa - Venta - 6 Departamentos - Pinamar - Costa Atlántica
Lautaro Al Al 100, Pinamar.

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