B. Cerrado / Country En Venta - Miami, Fort Lauderdale al 300, Otra Afuera de Bs.As. - US$ 63.900 - 3 Amb.

Info Importante

Código

# 266765

Expensas

$ 322 / Mes

Última Act.

25/10/2016

Medios de Transporte

Solo en Avion

Descripción

# 61 MIAMI / POMPANO BEACH / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 3 AMBIENTES / U$S 63.900 / RENTABLE A U$S 950 MENSUALES

DETALLES:
Ubicado en la hermosa ciudad de Pompano Beach, Florida, en un complejo considerado como Resort Style, con muchos ameneties, el departamento es muy amplio y luminoso, de 2 dormitorios grandes con closets, cocina completa en buen estado con todos los electro domésticos, lavadero con lavarropas y secarropas, aire acondicionado central, termotanque eléctrico, baño completo, balcón, baulera. El estado general es muy bueno, necesita muy pocas mejoras para poder alquilarlo, como por ejemplo retoques de pintura, limpieza de alfombra, etc. (ver más abajo). La unidad tiene estacionamiento asignado y se encuentra cerca de la piscina. Muy fácil de alquilar. (Recomendamos ver el video)

DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
? UBICACIÓN: Esta ubicado en Pompano Beach, Miami, Florida, USA
? ACCESO: Muy cerca de la autopista Turnpike y la i95 free way, y muy cerca de las playas de Pompano Beach.
? COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Palm Aire Gardens
? DETALLES DEL COMPLEJO: Excelente, muy seguro, con portón eléctrico, estilo resort Style
? AMENITIES: 2 piscinas, gimnasio, jacuzzi, 2 canchas de tenis, volleyball, lago y club house

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
? UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Está situado en segundo piso a metros del acceso a la pileta
? DORMITORIOS: Es de 2 dormitorios, el principal con walk in closet
? BAÑOS: un baño completo, con bañera y ante baño
? COCINA: Completa con heladera, Horno, Spar, y lavavajillas y triturador de basura.
? COCHERA: Si, una propia mas otras para invitados
? AIRE ACONDICIONADO: Si, central de la unidad, frio/calor mediante conductos en todos los ambientes
? SQUARE FEETS: 800, equivale a 72 M2

DETALLES DEL DEPARTAMENTO
? PISOS: Alfombra en el living, y en los dormitorios, y PVC símil cerámica en cocina y baño.
? MEJORAS: pintura parcial, limpieza de alfombra y limpieza general, revisar electrodomésticos y aire acondicionado pero aparentan estar funcionando.

CARACTERISTICAS
? ASOCIACION: (consorcio) muy flexible y rápido para aprobar inquilinos
? AÑO DE CONSTRUCCION: 1989 y reconstruido en el 2006
? HISTORIAL: Esta unidad fue vendida en el 2006 en u$s 184.900

DETALLES de la INVERSION:
? VALOR: El valor del departamento es de u$s 63.900
? RENTA: Rentable a aprox u$s 950 mensuales
? COMISION: u$s 95 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
? EXPENSAS: Expensas mensuales aprox u$s 322
? TAX: Aprox 2% del valor fiscal. El Tax a la propiedad se paga por año aprox u$s 900 son aprox u$s 75 por mes
? UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de aprox U$S 460
Miami, Fort Lauderdale Al 300, Otra Afuera De Bs.As..

Contacto Con Dalle Nogare Propiedades

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