Chalet En Venta - Miami, Fort Lauderdale al 300, Otra Afuera de Bs.As. - US$ 75.500 - 3 Amb.

Info Importante

Código

# 266771

Expensas

$ 373 / Mes

Última Act.

25/10/2016

Medios de Transporte

Solo en Avion

Descripción

# 63 MIAMI / FLORIDA / OAKLAND PARK / EXCEL DEPARTAMENTO / 3 AMBIENTES / 2 DORMITORIOS / 2 BAÑOS U$S 75.500 / RENTABLE U$S 1.200 MENSUALES‏
Cuenta con vista plena al lago y piscina del complejo y se encuentra remodelado con detalles creativos de decoración profesional de muy buen gusto. Techos muy altos dando sensación de amplitud en el living/dinning room. Cocina y baños con pisos nuevos de porcelanato. Mesada de cocina de mármol. Incluye todos los ectro-domésticos negros de primera marca y en excelente estado: heladera, cocina c/horno eléctrica, lava vajillas, spar con luz. Luces de cocina con dimmer tipo spots, muebles de cocina pintados con técnica de arenado. Paredes de cocina pintadas con técnica de trapeado y la parte superior sobre las alacenas revestidas con papel decorativo con gran creatividad. Alfombra en muy buen estado. Puertas de closets de metal pintadas con acabado de arenado. Araña del dinning room con dimmer y detalles de revestimiento de tela. La pared del fondo del living room con salida al balcón, decorada con varillas de madera en relieve. Storage/baulera. Doble puerta corrediza con salida al amplio balcón con malla mosquitero protectora y plena vista al lago. Primer baño con luz con dimmer y paredes pintadas en dorado con acabado cepillado y cielo raso azul marino con detalles de estrellas imitando el cielo. Grifería de buena calidad y ducha con puerta de acrílico y aluminio corrediza. Dormitorio principal con vista a la piscina, paredes decoradas con revestimientos en relieve, walk-in closet, segundo baño en suite con bajo mesada con acabado arenado, bañera, cortinas de baño de excelente calidad, piso de porcelanato y grifería de primera calidad. Segundo dormitorio con closet incorporado, mueble hecho a medida con cama doble rebatible (Murphy bed) para transformar este cuarto en dormitorio o oficina en 10 segundos. Aire acondicionado central frio/calor de la unidad por conductos, termo tanque eléctrico, y muchos detalles más.
Esta unidad solo necesita una limpieza de alfombra, instalar el lava/seca ropas en closet ya preparado y queda listo para habitar o alquilar. Por los detalles únicos que tiene esta propiedad, podría alquilarse en aprox $1200 por mes al más exquisito de los inquilinos, o puede ser amoblada para uso propio y disfrutar de su decoración.
DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
? UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado en Oakland Park, Miami, Florida, USA
? ACCESOS: Muy cerca de la autopista I95 free way
? COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Lake Pointe
? DETALLES DEL COMPLEJO: Excelente nivel, (flexible para aprobar inquilinos)
? AMENITIES: Club house, 2 piscinas, 4 canchas de tenis, parrillas, clubhouse, seguridad 24 Hs, y lago propio.
DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
? UBICACION DEL DEPARTAMENTO: 2do piso por ascensor, situado justo frente al lago y al acceso a la pileta
? DORMITORIOS: Es de 2 dormitorios, uno con walk in closet y baño en suite remodelado.
? BAÑOS: 2 baños completos remodelados.
? COCINA: Completa con Horno, Spar, heladera y lavavajillas (todo negro), mesada de marmol, decorada.
? VISTA: Excelente vista al lago y a la piscina.
? COCHERA: Si, espacios asignados mas otros espacios para invitados
? AIRE ACONDICIONADO: Si, centran de la unidad frio/calor por conductos
? SQUARE FEETS: 890, equivale a 83 M2:
DETALLES DEL DEPARTAMENTO
? PISOS: Porcelanato en cocina y baños, alfombra en buen estado en living y dormitorios
CARACTERISTICAS
? ASOCIACION: (consorcio) muy flexible para aprobar inquilinos
? AÑO DE CONSTRUCCION: 1984, y ya fue remodelado recientemente
? HISTORIAL: En el mismo complejo, este mismo tipo de departamentos se vendieron en el 2006 a u$s 180.000 aproximadamente.
DETALLES de la INVERSION:
? VALOR: El valor del departamento es de u$s 75.500
? RENTA: Fácilmente rentable en aprox u$s 1.200 (por el estado del departamento y las caracteristicas de decoracion, se podria alquilar rapidamente)
? COMISION: u$s 120 comisión por la administración, es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado
? EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 373
? TAX: Tax a la propiedad se paga aprox 2% del valor fiscal por año aprox u$s 1.200 son aprox u$s 100 por mes
? UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de U$S 607
Miami, Fort Lauderdale Al 300, Otra Afuera De Bs.As..

Contacto Con Dalle Nogare Propiedades

Envie su consulta para ver los datos de Dalle Nogare Propiedades que publicó este Chalet (En Venta) en Otra Afuera de Bs.As..
Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.