Departamento En Venta - Nicaragua al 6000, Palermo Hollywood - US$ 435.000 - 3 ambientes

Info Importante

Código

# 1480923

Última Act.

24/06/2025

Descripción

LIVE HOTEL DPTO. 3 AMB 2B 1T COCHERA BAUL PALERMO.
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, TOILETTE, 2 BAÑOS , BAULERA Y COCHERA
FULL AMENITIES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE PALERMO HOLLYWOOD
LIVE HOTEL

Excelente Calidad Constructiva

Departamento :
Superficie cubierta : 90,78m2
Superficie semicubierta : 16.71m2
Superficie total del departamento : 107,06m2

Cochera y baulera fija y cubierta : 14.35

Superficies totales departamento, cochera y baulera : 123,77m2

Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio.

Le presentamos un excelente departamento de categoría con increíbles vistas al río y a la ciudad, diseño y calidad constructiva premium ubicado en LIVE HOTEL, Palermo Hollywood.

El edificio :
Ubicado en una zona residencial de Palermo Hollywood, en la intersección de las calles Nicargagua y Arévalo, Livehotel propone un nuevo concepto en viviendas. Es el primer proyecto de usos mixtos donde conviven viviendas, hotel, locales comerciales y cocheras. Un proyecto que vino a revolucionar el barrio, actualmente se ubican cafeterías como Starbucks y restaurantes de renombre mundial como La Mar.

En Livehotel es posible vivir con las comodidades y lujo de un hotel. Sobre una superficie de 35.000 m2, en el proyecto conviven un edificio realizado a nuevo con un otro de principios de siglo XX que funcionó como el primer hogar para refugiados y ancianos de origen judío, luego como hogar y colegio armenio y finalmente como una terminal de colectivo. Se edificaron 3 bloques nuevos de edificios repartidos alrededor de una plaza seca de 400m2, donde conviven un moderno edificio de departamentos junto a una una construcción de estilo ecléctico existente de 1920. La obra fue proyectada por el estudio del arquitecto Lopatin.

CARACTERÍSTICAS
Superficie de 30.000 m2
Edificio de 11 pisos
3 Bloques de Edificios repartidos alrededor de una plaza seca interna de 400 m2

LA UNIDAD - DISTRIBUCIÓN
* Recepción
* Toilette de recepción.
* Cocina independiente con salida al balcón y doble distribución con muebles bajo y sobre mesada
* Living comedor con salida a balcón terraza y doble circulación
* Master suite principal con vestidor y baño con hidromasaje con salida al balcón terraza
* Segundo dormitorio con un segundo baño completo con salida al balcón terraza.
* Baulera
* Cochera fija en subsuelo con sistemas de sprinklers

Full amenities premium:

El rooftop ubicado en LIVE HOTEL posee un espacio distendido para compartir, relajarse y disfrutar de
* Piscina semiolímpica descubierta.
* Piscina para niños.
* Solarium.
* Jardín artificial
* Terraza con bancos y sillones con visuales al Río de la Plata y a la ciudad de Buenos Aires.
* Sauna seco y húmedo con vestuarios.

En un sector anexo al edificio de departamentos nos encontramos con el antigüo edificio de principios de siglo XX , en donde se encuentran los siguientes amenities :
* Dos salones de usos múltiples
* Microcine

En planta baja se encuentra un :
* Gimnasio totalmente equipado con vestuarios y TV y con visuales a un gran patio central que divide el edificio del sector del edificio de

En el subsuelo nos encontramos con un sector de Ñ
* Laundry
* Bauleras
* Cocheras

Otras Características:
* Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales.
* Servicio de conserjería presencial con monitoreo por sistema CCTV con grabación digital las 24 hs. Cámaras de seguridad en todo el edificio
* Varios Ascensores última generación y montacarga para mudanzas y mascotas
* Internet Wireless en sectores comunes.
* Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial.
* Aire Acondicionado Frío Calor.
* Sistema contra incendio (sprinklers) en partes comunes
* Caldera dual con radiadores

EXCELENTE RENTA EN USD !!!
APTO PROFESIONAL

MARTILLEROS: ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A MAT N° 4340 / ANDREA BERRE C.M.S.I MAT N° 6763
Nicaragua Al 6000, Palermo Hollywood.

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