Terreno En Venta - Paysandú 1926/ 28/30 E/ Cucha Cucha Y Espinosa, Paternal - US$ 1 - 0 Amb.

Info Importante

Código

# 1345400 (2647759)

Última Act.

26/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Paternal | Superficie total: 613 m2 Frente: 17,32 m | Fondo (irregular): 31m / 40 m APH No | APH Linderos No Lindero/s Consolidados: No | Manzana atipica: No CPU (Código derogado - Ley n° 449 ): Zona E3 FOT: 3 | Sup. s/ FOT: 1.839 m2 CU (Código Vigente - Ley n° 6099): Zona USAM FOT libre | h. = 16,5 m| PB + 4/5 Pisos + 2 retiros LFI = 26 m (C/ Patios) (c/ Troneras) Superficie vendible estimada = 2.655 m2 Plusvalía (Ley n° 6062) = (A (Dif. de m2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x barrio %)) A) Sup. construible cubierta estimada = 2.950 m2 | Sup. construible al 80% = 2.360 m2 | 2.360 m2 - 1.839 m2 = 521 m2B) = 492 UVAs/ m2 C) = 10% (Barrio) Sobre el bene cio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la ?plusvalia urbana? (Ley n° 6062), por un monto estimado de UVAs 26.000.- (U$S 12.000.- aprox AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Terreno - Paternal
Paysandú 1926/ 28/30 E/ Cucha Cucha Y Espinosa, Paternal.

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