PH En Venta - Pizarro al 5300, Villa Luro - US$ 259.900 - 6 ambientes

Info Importante

Código

# 950326 (192918)

Última Act.

16/08/2022

Antiguedad

80 años

Descripción

BAJO de PRECIO u$s 30.000 MENOS precio anterior u$S 289.900 nuevo precio rebajado u$s 259.900Segun Codigo anterior Zonificación Municipal R2b1 Segun nuevo Codigo de edificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2altura máxima permitida11,20 metros + un retiroPIZARRO 5331 entre Basualdo y Guardia Nacionala 150 pasos Escalada 400. a 300 metros del boulevar de Ramón Falcón en la zona más glamorosa de un Villa Luro Holywood pujante y en permanente crecimientoa dos cuadras Emilio Castro 5100 linda cuadra próximo al Hotel de Pasajeros nuevo A cinco cuadritas nomás Av. Rivadavia 10.000 y Escalada donde no falta desde hiper-mercado Sin dejar de considerar que VILLA LURO es una de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" por el acceso - (bajada en Alberdi 4500) y (subida en Rivadavia 9.300) - a la siempre conveniente Autopista 25 de MAYO - OPINIÓN y ANÁLISIS de la Inmobiliaria RICARDI : Esta barriada de VILLA LURO tuvo de antaño un entorno de casas bajas habitada mayoritariamente por clase media, veredas amplias y arboladas, estacionamiento irrestricto y permitido que aún se conserva hasta éstos días y de algún se está potenciando por la crecida de una elaborada arquitectura ya que se están edificando en las inmediaciones a cual más linda obra haciendo una verdadera transformación de esta barriada cada vez mas pintoresca.-LA CASITA DE ADELANTE tiene sobre la parte del frente en dos plantas es la parte posterior de la construcción, que fue reciclada hace unos 30 años por una arquitecta que re-diseño transformando la parte del frente en una vivienda funcional dispuesta en living + comedor "apaisado" de donde sale la escalera que comunica a la planta alta, sobre la Línea Municipal con dos sendos ventanales y una puerta de acceso independiente, hay una cocina bien equipada un baño completo y el dormitorio en PB con un regio placard y un patiecito de aire y luz.- En la planta alta sobre el frente mismo ventilan tres dormitorios que se comunican con otro baño completito y con más un "PC-ROOM " desde donde se domina visualmente la parte posterior de la casa donde hay una amplia terraza con parrilla.- LA PLANTA BAJA CONTRAFRENTE:Con entrada exclusiva por un pasillo 100% independiente hay una vivienda centenaria tipo "chorizo" de 3 dormitorios uno detrás de otro, amplio estar comedor y cocina amplia para comer y dos patios de aire y luz. A su vez hay sobre la parte posterior hay otro "seudo departamentito " de 2 piecitas con otro sanitario y otra terraza al contrafrente mismo.-En suma son 256 m2 cubiertos en total todo sobre un lindo terreno de 8,66 metros de frente por 26,68 metros de largo COLECTIVOS que circulan por el lugar 4 C Central - L del Mirador 47 Chacarita - Autódromo113 Bcas Belgrano - San Justo GARAJES CERCANOS Guardia Nacional 265 Ramón Falcón 5245Ramón Falcón 5051 COLEGIOS Proximos (E) estatal - (P) privado(E)Nº 1 Rafaela 5159(E) Nº 6 Falcón 4801(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (E) Nº 12 García de Cossio 5570 (E)?Cerám-Danzas? A. M. Cerv 5068(E) Comercial N° 30 S Blas 5387(P) ?Berthier? Bacacay 4747 (P) ?S Sacramento? Bacac 4896 (P) ?Á Copello? J B. Justo 7525(P) ?Sarmiento? Rivadav 9441 (P) ?S Cor Jesús? Moliere 856(P) Perp. Socorro Irigoyen 1143(P) Nuevo Sol Lope Vega 80(P) Este es mi mundo(P) Inst. Güemes Homero 598(P) Inst. Celta Donizetti 533(P) S Pío X - Basualdo 780ESPACIOS VERDESEjercito Andes-Rivad 10300 Arana- Rivad e IrigoyenIrigoyen- Larrazabal y Caaguazú INFORMACIÓN BARRIALComisaría 54: (la última inaugurada recientemente) en Basualdo 165 casi Ramón Falcón Hospital: Santojanni Pilar 950 Código Postal: C1440BZCComuna: 10 CGPC 10: Bacacay 3968 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp o por correo electrónico SOLICITENOS LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR CON TODOS LOS MATRICULADOS DE CUCICBA
Casa, Condition:Bueno, Al frente,
Pizarro 5300 Pb - U$D 259.900 - Tipo Casa Ph En Venta
Pizarro Al 5300, Villa Luro.

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