Terreno En Venta - Quesada Y Vidal , Nuñez - US$ 799.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1202241 (2218600)

Última Act.

12/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Superficie Vendible 1325mts2Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).máxima permitida según la normativa vigente?ALTURA ?FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos retiros altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaDatos TerrenoZonificación USAMAltura Max16,5Pisos6Retiros2Retiros Vendibles1Frente8,66Fondo31,64Superficie Lote 274 m2Sup. Edificable 1.749MtsPOSIBILIDAD de tomar mts2 construidos terminados en otro edificio., en la zonaWWP DoryBarrio:Nuñez, a una cuadra de Av CramerComuna:Comuna 13Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANOComisaría Comunal:13Comisaría Vecinal:13 BDistrito Escolar:Distrito Escolar XCódigo Postal:1429Transportes CercanosColectivos Subtes (Metro):CONGRESO DE TUCUMAN (Línea Mas información: Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Servicios incluyen - . Disposición: Frente. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Terreno - Nuñez
Quesada Y Vidal, Nuñez.

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