Departamento En Venta - Ramon Falcon al 2300, Flores - US$ 190.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 1482380

Expensas

$ 125.000 / Mes

Última Act.

17/07/2025

Antiguedad

50 años

Medios de Transporte

Múltiples líneas de colectivos, subte. Pleno centro comercial.

Descripción

Excelente departamento de 4 ambientes al frente en un 5° piso, con amplio balcón corrido, cochera y baulera, en muy buena zona de Flores.
Palier semi privado para la entrada principal, que da el ingreso a amplio living comedor en "L", dando uno de los accesos al muy funcional balcón corrido, en donde es posible tener un juego de mesa y sillas.
Doble circulación, 3 cómodos dormitorios con placards, principal al frente con acceso al balcón.
Pisos de parquet.
Baño completo y toilette con ducha.
Cocina comedor completa, con alacenas arriba y bajo mesada, cocina a gas con horno, lugar de comedor diario para 4/5 personas, lavadero independiente.
La cocina dispone de entrada de servicio, dicho acceso es desde el palier común del contra frente.
Habitación de servicio con baño.
Todos los ambientes son amplios, externos y sumamente luminosos, teniendo a su vez una distribución completamente funcional.
Dispone de una cochera fija y cubierta en el segundo subsuelo, a la cual se accede por la rampa fija y cuenta para su acceso de un portón con apertura por control remoto.
Baulera en el primer subsuelo.
Venta directa, no condicionada.
Superficies
Cubierta: 87,66mts2
Semi cubierta: 7,65mts2
Balcón: 7,11mts2
Total: 102,42mts2
Muy buena ubicación residencial de Flores, a mts de pleno centro comercial, múltiples medios de transporte, entre ellos subte, línea "A", estación Carabobo.
Aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Ramon Falcon Al 2300, Flores.

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