Depósito / Galpón En Venta - Rio Del Rey S/N General Rodriguez , General Rodriguez - US$ 1.800.000 - 0 Amb.

Info Importante

Código

# 1171499 (1190270)

Última Act.

07/09/2019

Antiguedad

0 años

Descripción

El predio se encuentra a 400 metros de la ruta Provincial numero 24, y a 1000 metros de calle Corrientes que es la calle de acceso al parque Industrial planificado de General Rodríguez. El entorno al predio es de densidad poblacional baja, rodeado de quintas, químicas, frigoríficos, fabrica de pinturas, laboratorios, alimenticias, ect.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Y CARACTERÍSTICASLa propiedad se encuentra emplazada en un terreno en esquina irregular de 1,3 hectáreas, con 114,81 metros de frente, 130,88 metros en su contrafrente, 101,28 metros sobre calle Rio del Rey y 100 metros en su otro lateral. El predio se encuentra cercado en todo su perímetro con alambrado olímpico y portón de rejas al frente. Se accede a la playa de maniobras con estacionamiento. La construcción consta de dos naves comunicadas entre si de aproximadamente 30x30 cada una, baños, vestuarios y oficinas técnicas en planta baja, salón comedor y oficinas administrativas en primer piso. Excelente imagen corporativa y el estado de conservación es 100% impecable y operativo. CARACTERISTICAS GENERALES:Pared de ladrillon dehormigon armado hasta 3 metros de altura. Ventana corrida en dos lados de la planta con protección. Estructura de alma llena con techo a dos aguas, con paneles y aislantes, con una altura de 6,50 al apoyo de la cabreada.Chapas traslucidas en los laterales lo que le brinda mayor luz natural y mayor vida útil. Playa de maniobras hormigonada apta vehículos de gran porte por encima de la cota de la callePisos H30 con terminación laser Sistema de túnel de viento operativoAnillo de aire comprimido con acometidas en toda la plantaOficinas técnicas con acceso directo al sector operativoSala de maquinas 450 metros de terreno con movimiento de suelo y bases preparadas para construirSistema de camaras de seguridad instaladasSeguridad las 24 hs. Internet instaladoPararrayosOficinas con varios despachos, cocina y baño , terminaciones de cerramientos en DVH, pisos cerámicos, totalmente equipados para varios puestos de trabajo y con vista a la planta con doble circulaciónLa zonificacion permite radicacion de industrias CATEGORÍA 1, 2 Y 3 . SERVICIOS:FUERZA MOTRIZ TARIFA 3 AGUA DE POZOCLOACAS NOGAS ENVASADORED CONTRA INCENDIOS NOBALANCE DE SUPERFICIES:Superficie de terreno:13.000 metros cuadradosSuperficie cubierta: 2110Superficie operativa: 1894Superficie de sectores auxiliares:216Superficie playa maniobras:500Superficie Semicubierta:0 Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Nave Industrial - General Rodriguez
Rio Del Rey S/N General Rodriguez, General Rodriguez.

Contacto Con Adrián Mercado S.A

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