Terreno En Venta - Santa Fe Al al 2400, Chauvin - US$ 320.000 - 10 ambientes

Info Importante

Código

# 1219215 (2236260)

Última Act.

05/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

DISTRITO RESIDENCIAL R1.CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). INDICADORES BÁSICOS:- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6- F.O.T. máximo uso residencial: 2.5- F.O.T. máximo otros usos: 2- Densidad poblacional neta máxima: 1.000 hab/Ha.(0.10 hab/m2)- Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.-ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS.Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento).Tejido:cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15m. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-Retiro lateral obligatorio: : mínimo 4.15 metros a ambos ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. SE ESCUCHAN PROPUESTASServicios incluyen - . Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: Regular.
Terreno - Chauvin
Santa Fe Al Al 2400, Chauvin.

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