Oficina En Venta - Solis Al al 1800, Vicente López - US$ 2.000.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1367149 (2747248)

Última Act.

21/08/2022

Antiguedad

10 años

Descripción

Edificio de oficinas Corporativas en Vicente Lopez pleno Rio Solís al 1800.Excelente edificio , con diseño de avanzada y flexibilidad en todas sus plantas, cuenta con espacios confortables, modernos y vanguardistas. Con vistas al rio y a la ciudad en su contrafrente.10 años de antigüedad en 7 plantas (5 + 2 entrepisos).Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de la Av. del Libertador , en el nuevo conjunto de oficinas y desarrollos gastronómicos cercanos al cruce de Libertador e Yrigoyen.Con un hall de acceso vidriado preparado para una recepción, baño y acceso a las cocheras. Cuenta con un ascensor hidráulico con frentes de acero inoxidable. Tiene un acceso vehicular por un portón automático y una rampa hidráulica. Cuenta con cocheras varias y baño para discapacitado.Cada planta tiene la flexibilidad (al no tener columnas) de poder variar en sus disposiciones. Hoy todos los pisos tienen oficinas privadas al frente y/o al contrafrente, dejando espacios de trabajo libre en el centro.Cada piso cuenta con 2 baños, 1 office, con calefacción y aire acondicionado.Piso técnico en todos los pisos.Cubierto: 818,24 m2Semicubierto: 87,31 m2Superficie propia por piso:1º al 3º: 107,97 m2 c/u4º y m2 del entrepisoTotal m2 propios para contrato de alquiler: 695 m2Especificación de cocheras: Cuenta con 10 cocheras con acceso por el portón automático. 6 de ellas son cubiertas y 4 descubiertas. 1 cumple con la disposición para discapacitados. Además la propiedad tiene una ventaja, de tener una vereda extensa, donde hoy se utiliza como estacionamientos, aumentando aproximadamente 4 espacios más fuera de la propiedad.Especificación eléctrica: Todos los pisos cuentan con un tablero eléctrico con disyuntores y llaves termomagneticas. Además tiene la posibilidad de generar nuevos circuitos con disponibilidad de espacio en cada tablero.Especificación contra incendio: con extinguidos e hidrates en cada piso alimentados por equipo presurizados en forma permanente desde tanque de reserva propia.No paga expensas. El valor del alquiler es de 6.900 USD al tipo de cambio vendedor banco Nación. © 2021 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.IVÁN KAHANOFF, C.U.C.I.C.B.A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C.S.I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C.U.I.T Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABANota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.Características incluyen - Aire Acondicionado individual, Seguridad, Al rio, Preinstalación de A/A, Ubicación tranquila, Techo a dos aguas, Agua Caliente Central, Zonas Verdes, Bomba. Salas incluyen - Altillo, Cocina, Sala de Reuniones. Servicios incluyen - Altillo, Cocina, Sala de Reuniones. Disposición: ---. Orientación: Este. Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 7.
Edificio En Block - Vicente Lopez - Vista Al Rio
Solis Al Al 1800, Vicente López.

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