Terreno En Venta - Suiza Al 2000 , Paternal - US$ 270.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1172297 (1288458)

Última Act.

19/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Suiza 2000 entre San Blas y Camarones, La Paternal. Galpón sobre lote propio 24.30 x 8.66 m. Disposición oeste. Construido hasta los 20 m. Sin columnas. Fondo libre 8.66 x 4.30 m. 173 m2 cub + 173 m2 TERRAZA + 86 m2 descub al fondo. Altura de la planta baja 5,45 m. Planta superior parcialmente edificada. Apto para construir hasta 3 plantas. Dos ingresos al frente que podrían ser independientes entre si. Se vende tal como se ven las fotos (obra a terminar) Cuenta con suministro de electricidad, agua corriente y gas. Planos de obra aprobados. Los proyectos posibles en esta propiedad además del uso como galpón, son: 1. construir un salón de fiestas en la planta baja con el baño para discapacitados y el fondo libre como jardín en la planta superior instalar los baños restantes y la cocina. 2. Edificar cocheras en la planta baja y entre 6 y 8 unidades monoambientes en las plantas superiores en los techos se observan las varillas de hierro de las futuras columnas que soportarían otro piso. Normativa nuevo código urbanístico: AE 26 viás de ancho reducido Edificabilidad: Las edificaciones en todas las parcelas de las manzanas en las cuales al menos uno de sus lados sea frentista a una vía de ancho reducido, tendrán una altura máxima igual al de las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja, es decir 9 m de altura, lo que permitiría una planta Baja + 2 pisos + subsuelo. 751.68 m2 totales edificables en el lote según nuevo código. Colectivos Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Suiza 2000 Paternal Galpon / Lote Propio 24.30 X 8.66 M. U$ 270.000 - 1288458
Suiza Al 2000, Paternal.

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