Casa En Venta - Terrada al 4300, Villa Pueyrredon - US$ 270.000 - 6 ambientes

Info Importante

Código

# 1481119

Última Act.

24/04/2024

Descripción

CASA 5 DORMS, 3 BAÑOS, JARDIN,GARAJE V.PUEYRREDON
HERMOSA CASA SEÑORIAL.

RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR , COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, 1 TOILETTE, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PATIO, JARDÍN, QUINCHO CUBIERTO, COCHERA CUBIERTA , AMPLIA TERRAZA Y POTENCIAL DE ADICIONAR MÁS AMBIENTES.

OPORTUNIDAD !!! ACEPTA CRIPTOMONEDAS.

Hermosa casa señorial con excelente estructura y calidad constructiva.

Las siguientes medidas son aproximadas.
Planta Baja:
Hall de recepción (1,70 x 1,60)
Recepción (1,90 x 2,30)
Living comedor (6,30 x 4,25)
Comedor diario (3,80 x 3,15)
Cocina comedor (3,80 x 2,30)
Dormitorio 1 (4,25 x 3,50)
Dormitorio 2 (4 x 3,45)
Dormitorio 3 (5,95 x 2,50)
Baño completo (2,70 x 2,20)
Toilette (1,50 x 1)
Lavadero cubierto (2 x 1,5)
Quincho semicubierto (4,10 x 3,10) se encuentra declarado como descubierto y es semicubierto
Garaje (5,95 x 4,10) se encuentra declarada como descubierto y es cubierto
Jardín (5,80 x 6)

Planta Alta (NO DECLARADA)
Dormitorio 4
Baño completo
Dormitorio 5
Terraza transitable 71m2 aprox.

Las medidas son estimadas. Las medidas exactas surgen de planos y escritura

Planta baja :

Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con una amplia recepción con placard de recepción.

Hacia un lado nos encontramos con un living comedor con pisos parquet, detalles de moldura, persianas con rejas de seguridad y muy buena comunicación con el resto de los ambientes.

El living se comunica con un comedor diario y una cocina independiente con ventilación a un patio/jardín , y hacia el otro lado con un dormitorio de amplias dimensiones, un baño completo, un segundo y un tercer dormitorio y el garaje de la propiedad.

La recepción, el living comedor y los tres dormitorios poseen amplias dimensiones, pisos parquet, y detalles de moldura, persianas con rejas de seguridad.

La propiedad posee un amplio garaje para camioneta y con la posibilidad de extenderlo hacia el fondo del lote y convertirlo en un garaje para dos autos. Adicionalmente, el garaje posee placards de pared a pared del piso al techo.

El jardín de la propiedad tiene la posibilidad de extenderse hacia el lado del quincho.

Planta Alta :
Ingresamos a un hall de distribución que nos conecta con dos dormitorios, uno de ellos con visuales al frente y contrafrente que permite dividirlo, un baño amplio con ducha y un segundo dormitorio con visuales al frente y a la terraza propia.
La terraza es muy amplia, muy luminosa (sol todo el día), es transitable y posee por Código urbanístico la posibilidad de adicionar dos plantas adicionales.

DIGNA DE VISITARLA !!

Superficie declarada en escritura:
Lote propio 9,73 X 19,55 en esquina Habana y Terrada
Frente : 9,73 - Fondo 19,55 - Sup. Lote 191.

Superficie Cubierta informada en certificado catastral del estado parcelario: 197m2.
Semicubierto: 9,45m2.
Descubierto: 126,12m2.

Nota Importante: Existen m2 cubiertos y semicubiertos que figuran en planos como descubiertos y la planta alta cubierta posee m2 cubiertos y descubiertos transitables y no se encuentra declarada en el plano catastral original.

MARTILLEROS: ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A MAT N° 4340 / ANDREA BERRE C.M.S.I MAT N° 6763
Terrada Al 4300, Villa Pueyrredon.

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