Apartment Sale - TUCUMAN at 100, Lanús Oeste - USD 95,000 - 5 main rooms

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Property ID

# 522841

Expenses

ARS 950 / Month

Last Advert Update

Jun 20, 2025

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Estación Lanús

Description

DUEÑO VENDE O PERMUTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES TIPO CASA AL FRENTE, EN EXCELENTE UBICACIÓN, CALLE TUCUMAN 148, DISTANTE A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TRENES LANUS (LADO OESTE), A 200 METROS DE DOS DE LAS TRES ENTRADAS AL BINGO Y A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA AVDA. HIPOLITO IRIGOYEN (ESQUINA TELEFÓNICA), EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON DOS AMPLIAS VENTANAS CON REJAS A LA CALLE, DISPUESTOS EN: 3 DORMITORIOS, 1 LIVING COMEDOR GRANDE, 1 COCINA, 1 BAÑO PRINCIPAL, 1 BAÑO AUXILIAR, 1 PATIO AL AIRE LIBRE CON ESCALERA A SU TERRAZA INDIVIDUAL (O SEA QUE POSEE SUPERFICIE AÉREA PROPIA DONDE EXISTE UN LAVADERO GREANDE CUBIERTO) DE TODA LA SUPERFICIE DEL DEPTO. MAS LA DEL PASILLO - ACORDE REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y ADMINISTRATIVO SE PERMITEN CONSTRUCCIONES EN LA PARTE ALTA DE LA UNIDAD COMO ASÍ TAMBIÉN REFACCIONES DE LA MISMA - IDEAL PARA CONSTRUIR DOS O TRES AMBIENTES, MAS UN BAÑO EN LA PLANTA ALTA CON COMUNICACIÓN INTERNA DESDE PLANTA BAJA - LOS PISOS DE LOS CUATRO AMBIENTES SON DE PARQUET DE MADERA DURA. LOS PISOS DE LA COCINA COMO DEL BAÑO SON DE MOSAICO - PREFERENTEMENTE PERMUTARÍA POR LOCAL COMERCIAL O VIVIENDA ZONA CÉNTRICA DE BURZACO. TOMARÍA VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO. LAS MEDIDAS EN METROS DE LOS AMBIENTES SON: COCINA: 2,00 X 3,00; LIVING/COMEDOR TOTAL APROXIMADO: 5,50 X 3,40 ESTE ESTA CONFORMADO POR DOS AMBIENTES DIVIDIDOS POR UNA ARCADA, SIENDO CADA UNO DE LOS DOS AMBIENTES LAS SIGUIENTES MEDIDAS EXACTAS 3,80 X 3,56 Y 1,70 X 3,00 ; BAÑO: 1,70 X 2,35 MAS UN ANTE BAÑO DISTRIBUIDOR ; 1º DORMITORIO: 2,90 X 3,50 ; 2º DORMITORIO: 4,06 X 4,10 ; 3º DORMITORIO: 3,00 X 2,00 ; PATIO: 5,00 X 2,00 ; TERRAZA LIBRE DE 79,50 M2. "DATOS DE INTERÉS": PLANTA BAJA: SUP. CUBIERTA: 67,60 M2, SUP. SEMI CUBIERTA: 2,30 M2, SUP. DESCUBIERTA: 7 M2, TOTAL POLIGONO: 77 M2, PLANTA ALTA TERRAZA: SUP. DESCUBIERTA: 79,50 M2, TOTAL UNIDAD FUNCIONAL: 156,40 M2. RENTA APROXIMADA DE ALQUILER $ 7.500 - CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN, IMPUESTOS AL DÍA, AGUA CORRIENTE, LUZ, GAS NATURAL, PLANOS APROBADOS, CLOACAS. SE VENDE SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ZONA MUY SEGURA: DOS CÁMARAS DE SEGURIDAD Y TRANSITO EN AMBAS ESQUINAS.

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