Terreno En Venta - Vuelta de Obligado al 4600, Nuñez - US$ 650.000 - 0 ambientes

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  • 05-Aug-2020  :  US$ 650.000
  • 12-Mar-2020  :  US$ 350.000
  • 04-Sep-2019  :  US$ 1.250.000
  • 25-Jun-2019  :  US$ 1.527.000

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Sumario

Precio
US$ 650.000 (US$ 471 / m²)
Clase
Terreno
Ambientes
0 ambientes
Localidad
Nuñez
Superficie
1380 m2
Dirección
Vuelta De Obligado 4600 (Deheza), Nuñez, Capital Federal, Buenos Aires, 1429. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 1131058
Última Act.
06/12/2020
Medios de Transporte
Vs.

Descripción

Precio: u$s 650.000 al contado, o u$s m2 terminados o a construir en el lugar, en Dptos. Valor libre de gastos.
Vuelta De Obligado 4600, Núñez, Capital Federal. En Venta Terreno U$S M²) 1 Baños 501 Imprimir Ficha
Lomas de Nuñez: Casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (1.380m2 aprox) A 1 cuadra de Av. Cabildo al 4700, lado hacia Av.da. Del Libertador.
Ideal para Edificio de categoria. Al ser esquina, permite que todos los dptos.tengan vista externa y los pisos a partir del 4to. con vista al rio.
Inmejorable posibilidad de venta en zona de u$s el m2.-
Orientación al Sud Este en esquina.-
Estudio de pre factibilidad efectuado.
Plusvalia aprox. al 30-06 u$s 300.000.-
Toma m2 al costo en el mismo Edificio,

CÓDIGO URBANISTICO (CÓDIGO NUEVO)
CORREDOR MEDIO
ALTURA MAX 31,20m (P.B. + 10 pisos + 2 RETIROS)
Planta baja mínima 3.00m
Sobrerecorrido ascensor: 3.25 m
MIXTURA: 2
Como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable. Se puede construir en todo el lote.
SUP. EDIFICABLE APROXIMADA:
PLANTA BAJA: (10.30 x 11.07m menos ochava) = 106 m2 aprox.
PLANTA TIPO: 114 m2 x 10 PISOS = 1140 m2
PLANTA 1er RETIRO m2
PLANTA 2do RETIRO m2
SUP TOTAL= 1380 m2 (más balcones + subsuelos)
Vuelta De Obligado Al 4600 Esquina Deheza, Nuñez.

Otra Información

Factor de Ocupación (F.O.T. / FOT):
Libre
Frente (m)
10,36
Fondo (m)
11
Area // Superficie (Hectares)
114
Vista a
Rio

Características

  •  

    Gas

  •  

    Electricidad

  •  

    Con Vivienda

  •  

    Con Demolicion

  •  

    Agua

  •  

    Cloaca

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