Otra Información
- Factor de Ocupación (F.O.T. / FOT):
- Libre
- Frente (m)
- 10,36
- Fondo (m)
- 11
- Area // Superficie (Hectares)
- 114
- Vista a
- Rio
Esta propiedad ya no esta disponible
Precio: u$s 650.000 al contado, o u$s m2 terminados o a construir en el lugar, en Dptos. Valor libre de gastos.
Vuelta De Obligado 4600, Núñez, Capital Federal. En Venta Terreno U$S M²) 1 Baños 501 Imprimir Ficha
Lomas de Nuñez: Casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (1.380m2 aprox) A 1 cuadra de Av. Cabildo al 4700, lado hacia Av.da. Del Libertador.
Ideal para Edificio de categoria. Al ser esquina, permite que todos los dptos.tengan vista externa y los pisos a partir del 4to. con vista al rio.
Inmejorable posibilidad de venta en zona de u$s el m2.-
Orientación al Sud Este en esquina.-
Estudio de pre factibilidad efectuado.
Plusvalia aprox. al 30-06 u$s 300.000.-
Toma m2 al costo en el mismo Edificio,
CÓDIGO URBANISTICO (CÓDIGO NUEVO)
CORREDOR MEDIO
ALTURA MAX 31,20m (P.B. + 10 pisos + 2 RETIROS)
Planta baja mínima 3.00m
Sobrerecorrido ascensor: 3.25 m
MIXTURA: 2
Como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable. Se puede construir en todo el lote.
SUP. EDIFICABLE APROXIMADA:
PLANTA BAJA: (10.30 x 11.07m menos ochava) = 106 m2 aprox.
PLANTA TIPO: 114 m2 x 10 PISOS = 1140 m2
PLANTA 1er RETIRO m2
PLANTA 2do RETIRO m2
SUP TOTAL= 1380 m2 (más balcones + subsuelos)
Vuelta De Obligado Al 4600 Esquina Deheza, Nuñez.
Gas
Electricidad
Con Vivienda
Con Demolicion
Agua
Cloaca
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