Local / Comercial Alquiler Comercial - Av Cordoba al 5100, Palermo Hollywood - $ 73.200 / Mes - 0 Amb.

Info Importante

Código

# 1299134 (PAL0280_LP304935)

Expensas

$ 22.000 / Mes

Última Act.

23/04/2025

Descripción

?SE ALQUILA? LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTO, en inmejorable ubicación situada en Palermo, en una de las principales avenidas. Es una zona de alta densidad residencial a pocos pasos de centro comercial, con equipamiento de servicios financieros, inmobiliarios, de abastecimiento, educacional, etc. Varias líneas de colectivo facilitan el traslado por la Av. Córdoba y Scalabrini Ortiz. Importe vía de salida desde la Capital Federal hacia la zona norte de Buenos Aires.Descripción del inmueble - Análisis de Código de Planeamiento Urbano:Local de 198.77 m2 + vivienda de 43,07 m2Zonificacion C3IILocal ubicado debajo de un edificio de propiedad horizontal. . Cuenta con una Planta Baja de aprox 130 m2 y un sótano de 70 m2.El local de PB cuenta con una vidriera de 5 y un fondo de 26.10 m. Cuenta con dos baños, uno con vestuario. Todo nuevo en Planta Baja.El sótano cuenta un un frente de 6.68 con bomba de agua permanente por napas.El Depto del primer piso cuenta con un dormitorio de 3.4 x 4.3, un living comedor de 4.4 x 4, cocina 2.89 x 1.40, lavadero 0.72 x 1.40 y un baño completo.Requisitos, mes de deposito, mes entrante y Garantía Propietaria o seguro de caución. ( Valor Local solo $ 73.200 Valor con Vivienda $86.200). Características adicionales: Apto Gastronómico.estado del inmueble excelente
Av Cordoba Al 5100, Palermo Hollywood.

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