Local / Comercial Alquiler Comercial - Av. Pres. Roberto M Ortiz al 1900, Recoleta - $ 350.000 / Mes - 1 Amb.

Info Importante

Código

# 1042940

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

13/04/2025

Antiguedad

50 años

Medios de Transporte

Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 124, 130.

Zonificación

APH

Requisitos de Alquiler

Garantía Propietaria o Garantía Bancaria o Seguro de Caución, Renta Adelantada, Depósito // Seña

Descripción

Local en Alquiler en la mejor zona de Recoleta

Superficie total: 486 mts2.
Superficie cubierta en planta baja: 386 mts2.
Superficie cubierta en Primer Piso: 100 mts2.

Posibles rubros: Cerveceria, Restaurant, Banco, Farmacia, Bar, etc. se puede hacer contrato por 5 años o lo que desee el cliente con un minimo de 3 años, incluye el fondo de comercio era un restaurant (va incluido en el precio de alquiler), tiene oficinas, lugar para mas de 80 mesas de 4 personas incluyendo las que se pueden poner en la vereda, en la mejor zona de recoleta cerca de la biela y del shopping Recoleta Mall.
Propiedad desarrollada sobre terreno propio, cuenta con una planta baja tipo salón, con pocas columnas, equipado con dos baterías de baños, dama/caballero, sector de cocina de gran tamaño con su tiraje correspondiente; y una planta superior destinada actualmente a deposito y oficinas.
El local es de forma rectangular con gran frente.
Anteriormente funciono un restaurant lo cual hace de esta ubicación un espacio interesante para proyectos del tipo gastronómico en el caso de alquiler.

Entorno comercial y residencial, con gran presencia turística al encontrase el local frente al cementerio de La Recoleta y a metros de Plaza Francia, zona recorrida diariamente por gran cantidad de personas en busca de restaurantes, pubs, museos, esparcimiento en Gral.
Accesos.
Al estar ubicado a metros de la Avenida Del Libertador permite llegar desde diferentes zonas de caba y gba Norte.

Transportes Cercanos.

Colectivos

Los valores no incluyen el impuseto al valor agregado (iva).
Servicios inmobiliarios: 5% sobre el monto total del contrato
Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.

Zonificación.
Código de Planeamiento Urbano: APH 14

Medidas
Frente: 14.70 mts
Fondo: 29 mts

Superficies:
Planta Baja: 386 m2
Planta Alta: 100 m2
Total: 486 m2
Av. Pres. Roberto M Ortiz Al 1900, Recoleta.

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