Oficina Alquiler Comercial - Avenida Córdoba Al al 900, Micro Centro - US$ 42.000 / Mes - 1 Amb.

Info Importante

Código

# 1171731 (1660683)

Última Act.

12/11/2019

Antiguedad

15 años

Descripción

Córdoba 972 es un edificio corporativo de oficinas de excelente categoría. Desarrollado en un nivel de subsuelo, planta baja, 1º y 2º piso destinados para cocheras y pisos 3º a 13º de oficinas, comprende una superficie total de 6.762 m², con 3673 m2 cubiertos de oficinas. Superficie aproximada por piso 372m2. El edificio cuenta con todos los servicios categoría A+.+ Fachada de Curtain Wall con sistema DVH, tonalizado. + 2 ascensores automáticos. + Grupo electrógeno para todo el edificio. + El sistema de aire acondicionado por VRV, cada planta está provista con un equipo acondicionador de expansión directa frío/calor.+ El edificio cuenta con sprinklers distribuidos normas NFPA y con sistema de detección de humo e hidrantes. + Escaleras presurizadas de emergencia. + Cuenta con CCTV con cámaras fijas en exteriores e interiores. + Cuenta con control de acceso personal. + Cielorraso suspendidos con aislación acústica. + Piso técnico elevado cubierto con alfombra de excelente calidad. + Las plantas se entregan con los artefactos de iluminación colocados, divisiones existentes y mobiliario a coordinar con el futuro locatario. + Los núcleos de sanitarios incluyen baterías de baños generales para ambos sexos y office más baño para discapacitados.+ Las oficinas son plantas libres con muebles bajos y divisiones desmontables, cada una cuenta con palier privado.Valor: U$ 20.- x m2 para pisos bajos y U$ 22.- x m2 para los pisos altos , más IVA, más gastos. Expensas, ABL y AySA: Aproximadamente u$ 6.- x m2.Cocheras optativas disponibles.+ Cada planta dispone de tres cocheras.+ SS: Cocheras más sala máquinas y tanques de agua.+ PB: Hall de ingreso y cocheras.+1º y 2º piso: Cocheras.+3º piso: Oficina (alquilado).+ Pisos 4º a 12º: Oficinas.+ Piso13º: Terraza al frente más bar / comedor y equipo de grupo electrógeno, interno un auditorio y al contra frente sala AA más Data Center. Pisos Disponibles: 4º a 9º de 363 m2.Honorarios Inmobiliaria: 5% más IVA sobre el monto total del Contrato. Disposición: Frente. Orientación: Norte. Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 13.
Oficinas En Alquiler - Retiro - 3.300 M2
Avenida Córdoba Al Al 900, Micro Centro.

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