Departamento Alquiler 36 Meses - Carlos Calvo al 1900, San Cristobal - $ 600.000 / Mes - 3 Amb.

Info Importante

Código

# 1482363

Expensas

$ 31.500 / Mes

Última Act.

17/04/2025

Antiguedad

60 años

Medios de Transporte

Múltiples líneas de colectivos, subte. Centro comercial.

Requisitos de Alquiler

Garantía Propietaria o Seguro de Caución

Opciones de Garantía

1.     Solicitar Garantía

Descripción

Departamento de 3 ambientes en planta baja. Apto profesional.

Hall de entrada, puerta de ingreso blindada "Pentágono", cómodo living comedor con salida a amplio patio con cerramiento rebatible, cocina independiente con alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina de hornallas y horno eléctricos, termotanque eléctrico, sector de comedor diario y lavadero con salida a segundo patio, en donde se encuentra un práctico cuarto de guardado.
Dos dormitorios con placard adosados, cada uno de ellos con ventana a un patio, baño completo.
Posee una distribución muy funcional, teniendo buena luz y ventilación natural en todos los ambientes.
Muy buen estado original, departamento cuidado
Bajas expensas y en muy buena ubicación, rodeado de Avenidas y todo tipo de negocios.
Unidad funcional "2"
Superficie cubierta propia: 48,42 mts2
Patios de uso exclusivo: 18,49 mts2
Son 8 unidades en total.
Terraza de uso común en el edificio

AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.-

Valor alquiler $600.000.-
Depósito $600.000.-
Ajuste trimestral índice IPC
Abonar un (1) mes adelanta y un (1) mes de depósito.
Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $28.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).
Imprescindible presentar garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O seguro de fianza: garantía Sistema Finaer, Garantía Ya / Premium Group / Respaldar.
En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía es de $___________.- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.
Presentar el inquilino ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)
Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de locador.
Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.
*No se admiten mascotas.*
*Los valores de expensas, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin previo aviso al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. de locación
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Carlos Calvo Al 1900, San Cristobal.

Contacto Con Sika Propiedades

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Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.

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