Oficina Alquiler Comercial - Reconquista Al al 500, Micro Centro - $ 24.000 / Mes - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1216214 (2231113)

Última Act.

09/09/2022

Antiguedad

50 años

Descripción

PEATONAL RECONQUISTA 513 CABA: A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera.CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Edificio de  arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores.Dos únicas oficinas por planta, con amplio y suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia personalizada, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados.Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas.Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja.Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples.Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada.Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7° piso se realiza desde el 6° mediante escalera.El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Bauleras individuales en 2° subsuelo para cada unidad de medidas generosas con acceso mediante ascensor.OFICINA 7 ° A: Superficie: 39.40 m² - Acceso por escalera desde el 6° piso.  Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación, pisos de cerámico, cortinas de enrollar plásticas en todos sus aventanamientos al frente idem de género interiores, canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos y de telefonía, dos oficinas al frente una con un amplio placard de tres puertas con cajoneras, estantes y barral perchero incorporado.Cocina con muy buena iluminación natural a patio interno, completa con 3 hornallas y horno, mesada de mármol, mueble bajo mesada con estantes y cajonera incorporada, pileta de acero inoxidable, con broncería cromada, calefón de 14 litros que sirve a cocina, lavadero y baño inclusive. Altura interior de la oficina 3.00m. Modernos equipos de iluminación. Estufa Conexión ya instalada en caja de cruzadas, en 1º subsuelo, para incorporar la cantidad de líneas telefónicas, que se necesiten. Destrabe eléctrico de puerta de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso de la oficina con cerradura de seguridad. Seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Esta oficina está EXENTA del pago de expensas ? Aysa, Alumbrado Barrido y Limpieza. A su cargo consumo de Energía Eléctrica, Metrogas y servicio telefónico.MATRICULA CUCICBA N° 2149CARLOS HUGO RODRIGUEZSalas incluyen - Baulera. Servicios incluyen - Baulera. Disposición: Frente. Orientación: Oeste. Estado del inmueble: Excelente.
Oficina Alquiler Microcentro 40M2
Reconquista Al Al 500, Micro Centro.

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