Apartment Temporary Rental - Bartolomé Mitre at 1300, San Nicolas - USD 1,200 / Month - 6 main rooms

Other Information

Property ID

# 1076637

Expenses

ARS 77,000 / Month

Date Available

Jul 1, 2023

Last Advert Update

Jul 17, 2023

Property Age

80 years

Transport Links

Subterráneos A, B, C, D, Metrobus y muchas líneas de colectivos

Rental Requirements

Owner Guarantee or Bank Guarantee or Rental Insurance, Empoyment Reference, Advance, Deposit, Proof of Income

Guarantees Available

Description

EXCELENTE PROPIEDAD SEMI AMOBLADA PARA USO RESIDENCIAL O VIVIENDA Y/O ESTUDIO PROFESIONAL O CONSULTORIOS U OFICINAS.
Para el caso comercial, consultorio u oficina el valor es más IVA.

Edificio realmente majestuoso de estilo francés en dos cuerpos, con entradas independientes por Uruguay 115 y por Bartolomé Mitre al 1300. Son 6 pisos y terraza. Seguridad 24 hs en recepción. Son 148.5 metros cubiertos y 1.5 metros de pequeños balcones al frente. Además posee una amplia baulera propia y exclusiva en terraza de 20 mts lo que hace un total de 170 metros.

El inmueble es único por sus características majestuosas y puesta en valor. Está situado en un barrio en el medio de la historia de Buenos Aires y su cercanía, gran conectividad e increíble variedad de medios de transporte. A solo 10 minutos del Obelisco caminando, a 150 mts de la Av. de Mayo y a 400 mts del Congreso de la Nación y de la Av. Callao, con cercanía con diversas universidades, colegios profesionales como Escribanos, Contadores, Abogados, Palacio de Tribunales y a distancia caminando de los mejores teatros, cines, bares y restaurantes en los alrededores. Una ubicación realmente privilegiada, magnifica y excepcional, para vivir, trabajar, disfrutar y pasear, todo en un mismo lugar.

El inmueble se encuentra reciclado a nuevo de todas sus instalaciones, agua, gas y electricidad con tablero a estrenar, incluyendo las cañerías reglamentarias del gas en regla y el cableado eléctrico de 6 milímetros en el tramo desde el sótano hasta el cuarto piso, también a nuevo. En el lavadero está también la caja con la entrada del cable para redistribuir a más de 10 bocas en todos los ambientes, a decisión y gusto del ususario, todo canalizado internamente por las paredes del inmueble. Lavadero con termotanque Rheem nuevo. Ventanas de aluminio blanco en baño en suite, lavadero y cocina todas con mosquiteros. Hay ladrillos de vidrio en tres ventanas en lavadero que permiten la iluminación natural de día. Termotanque con alimentación de agua dedicada e independiente lo que permite un excelente caudal de presión del agua en canillas y duchas.

Apto vivienda y/o apto profesional para estudios, oficinas o consultorios e ideal de uso mixto para vivir y trabajar en el mismo inmueble. Zona Centro, Tribunales y/o San Nicolás.

Edificio emblemático Estilo Francés. Departamento muy amplio y cómodo renovado totalmente a estrenar y respetando las carpinterías originales y altura de techos. Pisos de roble de esclavonia en muy buen estado en todo el inmueble. Construcción de muy buena calidad. Baños principal y secundario con bañera y baño en suite más pequeño con duchador, lavadero y cocina todo a nuevo.

Departamento de 7 ambientes, al frente, muy luminoso, en piso 4to. Amplia sala de reunión con tres ingresos por pasillo de distribución, desde living y desde cocina para apto profesional o comedor diario para vivienda, separada de la cocina. Son 5 despachos o dormitorios de los cuales uno podría ser utilizado como extensión del living al frente o sala adicional. Dos baños: Amplio baño completo al frente y a nuevo con bañera original y hermoso ventanal de dos puertas con abertura original y toilette que conecta en suite desde el quinto dormitorio o habitación. Cocina y Lavadero a estrenar. Quinta Habitación que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, sala auxiliar, habitación de invitados o para dependencia o incluso incluso armar un gimnasio particular u otro uso.

Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), URUGUAY (Línea B) y Tribunales (Línea D).

Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Dueño directo sin comisión inmobiliaria. No tiene comisión inmobiliaria - dueño directo. El valor del alquiler para contrato comercial o apto profesional es más IVA.

Valor de venta :US$ 329.000

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