New Development Sale - Loberia at 700, Chascomús - USD 75,000 - studio apartment

Other Information

Property ID

# 1022142

Expenses

ARS 0 / Month

Last Advert Update

Apr 10, 2025

Property Age

2 years

Zonification

U

Finance Options

Finance in Pesos, Finance in Dollars, Finance in Local Bonds (CEDIN)

Description

- Dueno directo vende - Suite completamente equipada. Vista al centro o vista a la laguna
- Cochera propia.
- Sea DUEÑO de un emprendimiento HOTELERO de PRIMER NIVEL.El proyecto cuenta con:
* 120 Suites
* Bar / Restaurante
* 3 Business Center
* 3 Salones de Convenciones
* SPA
* Gimnasio
* Pileta Climatizada
* 120 Cocheras
* 30 Cocheras de cortesíaHoward Johnson Chascomus Resort Convention Center es una oportunidad única para invertir en esta primera etapa de pre-venta.

Es la oportunidad para obtener una renta superior a la de cualquier inmueble sin tener que ocuparse del mantenimiento, renovación de contratos, cobro del alquileres y reemplazo de los inquilinos.

Todos los importes serán ajustados mensualmente por el indice de la Cámara de la Construcción para la ciudad Buenos Aires.

Que es lo que compra quien invierte?

Ud. compra una Suite de Hotel totalmente equipada y decorada, en funcionamiento hotelero, que se escritura bajo la ley de Propiedad Horizontal, una vez finalizado el proceso del fideicomiso. Dicho Fideicomiso tiene como objetivo la construcción, puesta en marcha y operación de un hotel integrado a la Cadena Internacional Howard Johnson.

Es decir el inversor siempre recibe renta, se alquile o no su unidad, porque esta generada por todas las unidades funcionales del hotel incluidos los centros de convenciones, restaurante, SPA, bares,consumos de habitación, etc.
Dicha renta es la que esta analizada en el estudio de mercado realizado por la marca Howard Johnson para aceptar la localización del lugar para instalar un franquicia.

Toda la operación comercial esta supervisada por Howard Johnson, ellos son socios en este emprendimiento y son quienes implementan los controles de calidad de los servicios del Hotel y sobre todo de facturación y gastos.

A nivel de transparencia en la operación comercial son los mejores socios que se puede tener pues tienen puesta su energía en este negocio, es el negocio de ellos.

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