Casa En Venta - Metan al 3800, Boedo - US$ 372.000 - 10 ambientes

Info Importante

Código

# 1430482

Última Act.

02/06/2025

Descripción

HERMOSA CASA SOBRE LOTE PROPIO EN EL BARRIO DE BOEDO.

En planta baja: cochera con baulera, con paso peatonal hacia la vivienda.
Entrada principal. Allí nos encontramos con un sector que hoy es utilizado como taller de arte. Siguiendo por un pasillo se ubica el amplio sector organizado y dividido para la explotación comercial (oficinas). Posee baño, entrepiso para archivo por escalera interna caracol. Iluminación natural con ladrillos de vidrio en el cielorraso. Todo muy bien aprovechado y distribuido. Cuenta también con gas y agua para la instalación de una gran cocina.

En el primer piso, nos encontramos con un amplio hall, (1) una habitación con placard. Habitación principal (2) con gran vestidor, con salida al balcón, baño en suite con box de ducha e hidromasaje doble. Tercer (3) habitación con placard, con balcón también hacia el frente. Baño completo con hidromasaje. Habitación (4) con vestidor, con salida al patio/terraza. Aprovechando originalmente los volúmenes de la construcción, encontramos el lavadero cubierto. Amplia terraza.

Segundo piso. Amplía cocina. Totalmente equipada con bajo mesada y alacenas. Barra desayunadora. Comedor diario. Todo muy bien ventilado e iluminado naturalmente, con salida a la terraza.
Zona de living, TV room equipada con muebles que guardan discretamente dos heladeras con freezer, que también pueden ser utilizados con otros fines.
En la terraza nos encontramos con un baño y un cuarto de herramientas. La vista es bien abierta y no posee altas construcciones cercanas. La losa fue calculada para soportar cargas pesadas.

Las dimensiones y el tipo de planteo de la edificación, da la posibilidad de mudarse ya, o de reformular los ambientes, e incluso de dividir en dos viviendas.

Calidad ambiental:
- Muy buena luminosidad.

Calefacción y Refrigeración de Ambientes:
- Aire Acondicionado frío/ calor.

Seguridad:
- Sistema de alarmas y cámaras con circuito cerrado de televisión.

La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
El metraje es aproximado.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Metan Al 3800, Boedo.

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