Commercial Sale - Tres Arroyos at 1900, Villa Gral. Mitre - USD 78,900 - 0 main rooms

Info Importante

Código

# 151999

Última Act.

01/11/2010

Zonificación

R2bIII

Descripción

Excelente local en esquina con gran potencial, apto para todo rubro. Actualmente destinado a taller de restauración y reparación de automóviles.
Se encuentra ubicado en la manzana comprendida por las calles Tres Arroyos, Terrero, Galicia y Andrés Lamas del barrio Villa Gral. Mitre de la Cuidad Autónoma de Buenos Aires.
Está situado en una zona residencial/comercial de fácil accesibilidad, encontrándose a 1 cuadra de la Av. Juan B. Justo, a 2 cuadras de la Av. Tte. Gral. Donato Álvarez, a 4 cuadras de Av. Gaona y a 2 cuadras de Av. Boyacá.
Cercano a la intersección de las avenidas San Martín, donde se concentra la actividad comercial de la zona; y Juan B. Justo, por donde circulan gran cantidad de medios de transporte hacia numerosos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires.
El inmueble está ubicado en un lote compuesto por 2 plantas, siendo la única unidad funcional en planta baja. Comprende 3 niveles: planta baja, sótano y azotea. Tiene una entrada principal y una de servicio.
La planta baja, libre y de distribución funcional, tiene cocina, que también puede ser usada a modo de oficina ó depósito; y baño completo con duchador. Dentro de la misma, se encuentra la puerta de acceso al sótano.
Cuenta con amplios ventanales que sumados a la orientación (N: al frente ? NE: fachada lateral derecha ? NO: fachada lateral izquierda) hacen que la iluminación y ventilación naturales sean muy buenas.
En la azotea se encuentra una pequeña baulera, no existiendo en la actualidad escalera que permita acceder a la misma.
Su antigüedad es de, aproximadamente, 65 años y se encuentra en un adecuado estado de conservación de acuerdo a su uso actual. No tiene gastos de expensas.
Tres Arroyos Al 1900, Villa Gral. Mitre.

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